Wohnen der Extraklasse in Baden-Baden! (WE 207)

76530 Baden-Baden

732.200,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
90,17 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
76530 Baden-Baden
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
90,17 m2
Etage
2
Immobilienwert
Online-ID
993d3a5f-1620-40bf-8c71-47844ddb7f73
Quelle
www.immowelt.de
Kauf­preis
732.200,00 €
provisionsfrei
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
unterkellert
teilweise
Aufzug
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
offene Küche
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
40 kWhm2a
Aus­stell­datum
29.11.2019
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
2024
Baujahr laut Energieausweis
2019
Kfz-Stellplatz
1× / 36.000,00 € Kaufpreis
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Das beeindruckende Ensemble aus drei stilsicheren Neubauten steht in reizvollem Kontrast zur Gründerzeitarchitektur des bereits bestehenden Gebäudes, das durch umfangfreiche Sanierungs- und Umbaumaßnahmen wieder in altem Glanz erstrahlen wird. Perfektioniert wird das Gesamtbild durch das weitläufige, parkähnliche Grundstück mit altem Baumbestand und der stimmig geplanten Außenanlage.

Bequem gelangen die Bewohner von der Rotenbachtalstraße in die geräumige Tiefgarage, die durch eine gute Übersichtlichkeit überzeugt. Drei Aufzüge bringen Sie mühelos in die Wohnetagen der einzelnen Neubauten.

Sowohl in Bezug auf dei Qualität der Infrastruktur als auch den guten Ausbau der öffentlichen Verkehrsmittel, kann sich Baden-Baden wirklich sehen lassen. Sollten Sie Ihr Auto mal stehen lassen wollen: Die nächste Bushaltestelle, mit guter Verbindung in die Innenstadt, ist nur wenige Schritte vom Neubauprojekt entfernt.

Ausstattung

Schon auf den ersten Blick gefällt die harmonische, klar gegliederte Formensprache des Trios. Helle Farben und stimmige Details setzen reizvolle Akzente. Überwiegend bodentiefe Fenster tragen zum ansprechenden Gesamteindruck des Gebäude bei.

Das hochwertige Erscheinigungsbild spiegelt sich auch im Inneren durch die außergewöhnlichen und kreativen Zuschnitte der Grundrisse wider.

Das Konzept verbindet angenehmen Wohnkomfort mit einem guten Ausstattungsniveau und bietet das ideale Fundament um das eigene, besondere Wohnerlebnis zu gestalten.
- Wohnen in grünem Umfeld
- entspannte und großzügige Parksituation
- elegante Badlösungen, teilweise en Suite
- Bäder mit bodenebenen, gefliesten Duschen
- behagliche und moderne Fußbodenheizung
- elektrisch betriebene Rollläden
- elektrische Handtuch-Heizkörper
- Echtholz-Parkett
- u.v.m.

Sonstiges

Sonstiges Rufen Sie uns an und vereinbaren Sie einen persönlichen Termin!

Wir freuen uns auf Sie..! Stichworte Zustand: Erstbezug, Rohbau