Wohnen direkt in der City! Moderne 3 Zimmer mit EBK!

26121 Oldenburg

1.340,00 €
Warmmiete
3
Zimmer
82 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
26121 Oldenburg
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
82 m2
Etage
1
Zustand
vollsaniert
Bonitätsnachweis
Online-ID
5aa0f4e0-4ae9-498d-a50d-2a0a39fce126
Quelle
www.immowelt.de
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
2.700,00
Warm­miete
1.340,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
280,00 €
Aufzug
barrierefrei
Einbauküche
WG-geeignet
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
37.2 kWhm2a
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
2019
Heizungsart
Zentralheizung

Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Zuhause über den Dächern von Oldenburg, zentral in der Innenstadt!
Diese exklusive Wohnung im 1. Stock eines modernen Mehrfamilienhauses bietet Ihnen urbanes Wohnen in seiner schönsten Form. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 82 m², auf 3 Zimmer, perfekt gestaltet für Komfort und Stil, erwartet Sie hier Ihr persönliches Wohnerlebnis.

Die Wohnung kann zum 01.01.2025 bezogen werden.
Nach Absprache wäre auch eine frühere Übergabe möglich.

Ausstattung

Es erwarten Sie in der Wohnung unter anderem folgende Highlights:

- hochwertige Ausstattung mit u.a. modernen Bodenbelägen (Vinyl in Holzoptik) und zeitlosen Sanitäreinrichtungen
- Wärmeversorgung zukünftig durch ein Blockheizkraftwerk
- helle Zimmer mit großteils bodentiefen Fenstern
- großer Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss
- große Schallschutzfenster mit Dreifachverglasung
- eine neue Küche mit modernen Elektrogeräten und Geschirrspülmaschine
- ein modernes Bad mit Handtuchheizkörper, Ambientebeleuchtung, Glasschiebetür und Fenster
- und vieles mehr!

Lage

Diese Wohnung ist mehr als nur ein Wohnort - sie ist ein Lebensgefühl. Urban, modern und in bester Lage vereint sie Wohnkomfort mit einem Lebensstil, der die Nähe zum städtischen Geschehen sucht. Ob Sie die Morgenstunden mit Blick auf das Museum genießen oder das urbane Flair Oldenburgs erkunden - hier finden Sie Ihr perfektes Zuhause.

Sonstiges

Sonstiges Bei dem Mietvertrag wird eine Staffelmiete vereinbart.
Der überdachte Parkplatz kann für 100,00€ zusätzlich pro Monat mitvermietet werden. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 5 Etagen, modernisiert: 2022