Wohnen direkt in Spreenähe!

03042 Cottbus

685,00 €
Warmmiete
4
Zimmer
69,38 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
03042 Cottbus
Nutzungsart
Wohnnutzung
Zimmer
4
Wohnfläche
69,38 m2
Etage
5
Zustand
vollsaniert
Bonitätsnachweis
Online-ID
ec3b3225-ae7d-4cc9-955b-f84c8f0ce462
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
978,00
Warm­miete
685,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
196,00 €
Heiz­kosten
95,00 €
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
75 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
2028-09-03
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1970
Baujahr laut Energieausweis
1970

Die hier angebotene 4 Zimmerwohnung befindet sich in der 5. Etage eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 10 Mietparteien. Das Wohnhaus befindet sich in einer familienfreundlichen Wohnanlage mit begrünten Innenhof.

Neben dem gemeinschaftlich nutzbaren Fahrradraum verfügt zudem jede Wohnung über ein eigenes separates Kellerabteil.

Des Weiteren sorgen der Hausmeister- und Reinigungsservice für ein angenehmes Wohnumfeld.

Ausstattung

Im Zuge der Gebäudesanierung wurde die Fassade isoliert, das Dach, das Treppenhaus, die Wohnungseingangstür und die Fenster erneuert bzw. getauscht.

Bis auf das Badezimmer sind alle Räumlichkeiten mit PVC-Belag in Laminatoptik ausgestattet. Sämtliche Wand- und Deckenflächen sind mit Raufasertapete tapeziert und weiß gestrichen. Das Badezimmer mit Wanne ist gefliest und verfügt über alle notwendigen sanitären Anschlüsse. Die Küche ist im Nassbereich mit Fliesen versehen.

Die Küche ist mit einem Gasherdanschluss ausgestattet, wobei der Gasherd vom Vermieter gestellt wird.

Lage

Die Wilhelm-Riedel-Straße befindet sich im beliebten Stadtteil Sandow. Die Wohnung ist ruhig gelegen und dennoch sind Sie innerhalb von 10 Gehminuten mitten im Zentrum der Stadt. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie öffentliche Einrichtungen sind fußläufig erreichbar.

Naturliebhaber kommen ebenfalls auf Ihre Kosten. In 3 Gehminuten befinden Sie sich direkt an der Spree und können von hier aus die Region zu Fuß oder mit dem Fahrrad erkunden.

Sonstiges

Sonstiges Die Bilder entsprechen dem Grundriss sowie der Ausstattung der Wohnung.
Die Kaution ist zahlbar in 3 Raten.

Besichtigungen können ab sofort über das Mieterbüro vereinbart werden.

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Haben Sie noch nicht das Richtige gefunden? Dann rufen Sie uns doch einfach an oder besuchen uns in unserem Büro in der Willi-Budich-Straße 4 in 03044 Cottbus. Wir sind dienstags und donnerstags von 08.00 Uhr - 12.30 Uhr sowie von 14.00 Uhr - 18.00 Uhr persönlich für Sie erreichbar. An den anderen Tagen vereinbaren Sie bitte telefonisch unter Rufnummer 0355/ 878 54 3130 vorher einen Termin.

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