WOHNEN & HOME-OFFICE: Klassische Dachgeschoss-Altbauetage in Wiesbaden-Biebrich
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese klassische Altbau-Etage, mit ca. 90 m² Wohnfläche, befindet sich im Dachgeschoss eines insgesamt nur 4-Parteienhauses. ANMERKUNG: Die Wohnung wird gemäß Vorgabe der Hausverwaltung "MAXIMAL NUR AN 4 PERSONEN" vermietet. Die Wohnung ist für KLEINKINDER eher NICHT GEEIGNET. Die Wohnung wurde 2021 renoviert mit überarbeiteter Elektrik, sowie neuen Vinylböden in Flur, und Gäste-WC, und Fliesen im Hauptbad. Die restlichen Wohnräume haben Holzdielenböden. Die Bäder wurden erneuert und mit neuen Sanitärobjekten ausgestattet. Wände und Decken wurden neu tapeziert, und auch das Holzwerk weiß gestrichen. Des Weiteren steht ein großer Garten für die Hausgemeinschaft zur Verfügung sowie ein eigener, großer Keller. "Die Mindestmietlaufzeit beträgt 1 Jahr. Danach hat man eine Kündigungsfrist von 3 Monaten - oder mietet einfach unbefristet weiter." Um sich von der Güte und Preiswürdigkeit dieser Immobilie persönlich überzeugen zu können, klicken Sie einfach auf den unten stehenden Button 'Anbieter kontaktieren' und wir schicken Ihnen per email Unterlagen und Besichtigungsterminmöglichkeiten zu.
Ausstattung
- 1 geräumiges Treppenhaus. - 1 große Diele. - 1 separates Gäste-WC. - 1 großes Wohnzimmer. - 3 Schlafzimmer. - 1 Wohnküche "OHNE" Einbauküche, dies ist Mietersache. - 1 Tageslicht-Wannenbad mit Zugang über die Küche. - 1 separate Nutz-Kammer vor der Wohnung im Teppenhaus. - 1 separater Keller. - 1 allgemeiner, großer Garten mit "Grillplatz" und Gartenhaus. * Isolierverglaste Kunsstoff-Fenster. * Gas-Etagenheizung.
Lage
"Kastelerstr. 15, 65203 Wiesbaden-Biebrich." Biebrich ist der größte Stadtteil von Wiesbaden mit hervorragender Anbindung zur Innenstadt / A66 / Mainz / Rheingau / Frankfurt. In Wiesbaden-Biebrich finden Sie sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs (u.a. auch OBI, HORNBACH, REAL, ALDI, usw.), Schulen, ärztliche Versorgung, und Sportplätze die ebenso schnell zu erreichen sind. Gute Gastronomien sowie die "Rhein-Promenade" und der Biebricher-Schloss-Park laden zum Verweilen- und zur Erholung ein.
Sonstiges
Die monatliche Warmmiete beträgt mindestens ca. € 1.500,-- ( = Kaltmiete € 1.000,-- & Betriebskosten € 200,-- & Gas-Etagenheizung & Strom ca. € 300,-- je nach persönlichen Verbrauch, über separate Zähler). Weitere Informationen, sowie zusätzliche interessante Angebote und unsere 'allgemeinen Geschäftsbedingungen' finden Sie auch auf unserer homepage www.maassen-immobilien.de