Wohnen im Außenbereich auf großem Grundstück!
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Zimmer
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Objektdaten
Preise
Ausstattung
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Objektbeschreibung
Wir veräußern im Auftrag des Eigentümers ein Landhaus mit Stall, Scheune und Nebengebäude auf großem Grundstück im Außenbereich von 17039 Brunn, OT Dahlen. Das Wohnhaus wurde ca. 1930 massiv erbaut. Die Wohnfläche von ca. 135 m² verteilt sich auf Wohnraum im Erdgeschoss und im Dachgeschoss. Die Raumgrößen und die Raumaufteilung können Sie den beigefügten Grundrissen entnehmen.
Im Erdgeschoss der hinteren Hälfte des Hauses befinden sich ein Stall und einige Nebenräume. Zu erreichen sind diese direkt vom Haus aus über den Heizraum oder durch je einen eigenen Eingang vom Grundstück aus. Des Weiteren gehört ein massiv gebautes Nebengebäude mit zwei Garagen und einem ehemaligen Hühnerstall zum Objekt.
Das Grundstück mit Obstbaumwiese, großer Weide und weiteren Grünflächen rund um das Wohnhaus herum, umfasst eine Gesamtfläche von ca. 5173 m². Es bietet ausreichend Möglichkeiten zur Erholung, für den grünen Garten aber auch Tierhaltung.
Das Zusammenspiel aus ruhiger Lage im Außenbereich und Größe des Objektes, bieten Ihnen die Chance auf ein einmaliges Anwesen in der Mecklenburger Seenlandschaft.
Mit einer kleinen Auswahl an Bildern und den beigefügten Grundrissen können Sie sich einen ersten Eindruck der Immobilie verschaffen. Bei weiterem Interesse erhalten Sie nähere Informationen und zusätzliches Bildmaterial und auch einen Link zum 360-Grad-Rundgang, mit dem Sie schon mal virtuell in das Haus hineinschauen können.
Nach einer kurzen Bonitätsprüfung können Sie sich bei einer Besichtigung vor Ort von dem Objekt überzeugen und Ihre Ideen entwickeln. Wir freuen uns auf Ihre vollständige Anfrage per Mail.
Ausstattung
Das Wohnhaus wurde ca. 1930 massiv erbaut. Im Jahr 1996 wurden zahlreiche Modernisierungsmaßnahmen vorgenommen. In diesem Zuge wurden:
- das Dach neu eingedeckt,
- neue Kunststofffenster mit Isoliergas eingebaut,
- die Leitungssysteme für Strom und Wasser umfassend erneuert,
- eine neue Heizungsanlage installiert
- und ein Großteil des Innenraums renoviert.
Des Weiteren wurde 2001 das Bad im Dachgeschoss ausgebaut. Beheizt wird das Wohnhaus mit Öl über Heizkörper. Das Grundstück ist teilerschlossen. 2014 wurde die Kläranlage erneuert. Der Anschluss an das Glasfasernetz 2022 ermöglicht Ihnen eine gute Internetverbindung und bei Bedarf das Arbeiten von zu Hause aus.
Lage
Das Objekt liegt im Außenbereich des kleinen Ortes Dahlen, einem Ortsteil der Gemeinde Brunn im Landkreis Mecklenburgische Seenplatte. Die kleine Wohnsiedlung zählt nur zwei weitere Gehöfte, die direkt von der Landstraße aus zu erreichen sind. Die Autobahn A 20 liegt in ca. 6 Kilometer Entfernung, so dass man eine gute Anbindung in Richtung Berlin bzw. Ostsee und Rostock hat.
Bis zur Kleinstadt Friedland sind es ca. 6 km. Dort finden Sie alle lebenswichtigen Einrichtungen, wie Supermarkt, Ärzte, Apotheke, Schule, Kindergarten oder auch Gastronomie.
Das Stadtzentrum von Neubrandenburg liegt etwa 24 km Entfernung. Dort können Sie in Sachen Gastronomie, Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten, Banken, Ärzte und Apotheke noch weitere Anbieter finden. Der Tollensesee und der Kulturpark bieten beste Möglichkeiten der Erholung. Des Weiteren sind in der Stadt zahlreiche, konzeptionell vielfältige Kindergarten- und Schuleinrichtungen zu finden. Neubrandenburg ist die Kreisstadt des Landkreises Mecklenburgische Seenplatte in Mecklenburg-Vorpommern und die drittgrößte Stadt des Bundeslandes MV.
Sonstiges
Sonstiges
WICHTIGE HINWEISE:
Alle Angaben basieren auf Auskunft unserer Auftraggeber.
Trotz sorgfältiger Bearbeitung der Daten, übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Vertrauen Sie auf die Kompetenz der Postbank - siehe www.makler-empfehlung.de
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Informationen zu Objekten nur dann weitergeben, wenn wir von unseren Interessenten die vollständigen Kontaktdaten haben.
Ebenfalls haben Sie dann die Möglichkeit sich das Objekt vorab von außen anzusehen. Wir bitten Sie jedoch, die Diskretion zu wahren und vom Betreten des Grundstücks ohne unsere Begleitung abzusehen. Eine Innenbesichtigung stimmen wir gerne mit Ihnen persönlich ab.
Selbstverständlich helfen wir Ihnen gerne dabei, Ihren Traum von der eigenen Immobilie, auch zur Kapitalanlage, zu verwirklichen. Unser Baufinanzierungsteam der Postbank steht Ihnen für ein günstiges und individuelles Finanzierungskonzept gerne zur Verfügung.
Wir freuen uns auf Sie
Ihr Deutsche Bank Immobilien Team
Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, 1 Etagen, modernisiert: 2001