Wohnen im Bismarck-Viertel. Eine sehr begehrte Lage!
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Wohnen im Bismarck Viertel! Eine sehr begehrte Lage. Die von uns angebotene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in der dritten Etage eines ruhigen und sehr gepflegten 4-Parteien-Hauses, fußläufig zum Bismarckplatz Ortskern. Mit ca. 75 m² Wohnfläche verfügt diese angenehm helle Wohnung mit gehobenem Wohnkomfort über eine sehr gute Wohnflächenverteilung und wurde im Jahr 2024 modernisiert. Ein neu verlegter, hochwertiger Vinylboden in Holzoptik grau ist die optimale Voraussetzung für eine individuelle und moderne Möblierung. Die Diele führt in das Badezimmer, in die Küche, in eines der Zimmer und in den Wohnbereich. Das weiß geflieste Badezimmer ist mit einer Dusche ausgerichtet. Äußerst geräumig und top ausgestattet ist die ebenfalls die Küche. Sie verfügt über eine eingebaute weiße Küche nebst sämtlichen hochwertigen Elektrogeräten. Diese muss vollausgestattet für 3000,- Euro übernommen werden. Der großzügige Wohnbereich bietet ideale Stellflächen und Freiraum für Ihre Einrichtungsvorstellungen. Das nächste Zimmer ist durch den Wohnbereich zu erreichen. Ebenfalls ausgestattet mit einem vom Schreiner angefertigten Regale. Das Zimmer ist, wie in den anderen Zimmern, durch große Fenster schön hell. Der an den Raum angrenzende Balkon bietet nicht nur einen traumhaften Blick aus der Vogelperspektive, sondern sichert mit seiner Südwest Lage im Sommer herrliche Sonnenstunden. Ausgestattet ist er mit einer elektrischen Markise und der Blick fällt in einen schönen gepflegten Garten. Die Wohnung ist nach einer komplett Renovierung sofort verfügbar! Zudem wird ein Fahrradstellplatz in der Garage angeboten. Das Haus ist 2021 mit einer neuen, hocheffizienten Öl-Heizung Baujahr 2021 ausgestattet worden.
Ausstattung
+ Badezimmer mit Dusche + Einbauküche nebst Elektrogeräten (3000,-€) + Südwest Balkon + Elektrische Markise + neuer Vinyl-Boden + Garagen-Fahrradstellplatz + Öl Heizung von 2021 + Durchlauferhitzer 21Kw
Lage
Die hier angebotene Wohnung zur Miete befindet sich im begehrten Krefelder Bismarck Viertel. Die Nachbarschaft besteht überwiegend aus gepflegten Mehrfamilienhäusern und herrschaftlichen Stadthäusern. Aufgebaut ist die Bismarckstraße als zweispurige Allee mit einem breiten Grünstreifen; sie liegt als Seitenstraße zur Wilhelmshofallee in unmittelbarer Nähe zum Krefelder Stadtwald mit seinen zahlreichen Sport und Freizeitangeboten (Golf, Tennis, Hockey etc.) und der bekannten Pferderennbahn. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Kindergärten und Schulen sind fußläufig zu erreichen. Eine gute Verkehrsanbindung, auch an das Autobahnnetz macht Krefeld zu einem interessanten Standort nahe den wirtschaftlichen Zentren an Rhein und Ruhr. Besonders erwähnt sei die neue Flughafenbrücke, die neben der Uerdinger Brücke (zum Breitscheider Kreuz) die Verbindung über den Rhein (Flughafen, Stadt Düsseldorf) optimiert. Die exklusive Lage ohne Fluglärm mit einer ausgeprägten Infrastruktur bilden den hohen Wohnwert dieser Wohnung.
Sonstiges
Energieausweis ist in Bearbeitung und liegt zur Besichtigung vor. Es handelt sich um ein ruhiges, gepflegtes 4-Parteien-Haus. Haustier nicht erwünscht. Gerne Dame, Herr oder Ehepaar ab 44 J.