Wohnen im Denkmal der Gründerzeit mit Sonnenbalkon! Zentral beliebte Lage Wuppertal Arrenberg

42117 Wuppertal

1.220,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
4
Zimmer
126 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
42117 Wuppertal
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Etagenwohnung
Zimmer
4
Wohnfläche
126 m2
Etagenanzahl
4
Etage
2
Zustand
modernisiert
verfügbar ab
1.2.2025
Bonitätsnachweis
Online-ID
113020750
Netto­kalt­miete
1.220,00 €
Badezimmer
1
Ausstattungsniveau
gehoben
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
Kfz-Stellplatz
Baujahr
1896
Befeu­e­rungs­art
Gas
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Sie wohnen in einem denkmalgeschütztem Mehrfamilienhaus. Großer Sonnenbalkon (saniert und mit Epoxidharz beschichtet) mit herrlichem Ausblick auf dem Arrenberg.

Ausstattung

4 Zimmer Küche Diele Bad mit großem Sonnenbalkon mit West-Blick zum Arrenberg. Kunststofffenster. Moderne Gas-Etagen-Heizung. Großes Bad mit Wanne, extra Dusche und Fenster.

Lage

Zentral und verkehrsgünstig - Schulen, Apotheken, Ärzte und kulturelle Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nachbarschaft. 30er Zone mit Anwohnerparkzone. Zum Laurentiusplatz sind es 7-10 Gehminuten. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Schwebebahn & Bus sind über Robert- Daum-Platz in 2-4 Minuten erreichbar. Über den Steinbecker Bahnhof erreichen Sie die Bahnverbindung Hagen-Wuppertal-Düsseldorf in nur 6-10 Gehminuten. Die BAB 46 ist über die Zufahrten Sonnborn, Kiesbergtunnel oder Katernberg gut erreichbar. Der Arrenberg ist ein lebendiges und vielfältiges Quartier mit einer guten Infrastruktur und einer zentralen Lage. Die Mischung aus historischer Bausubstanz und modernen Wohnungen, die Nähe zur Innenstadt machen den Arrenberg zu einem attraktiven Wohnort für Menschen mit unterschiedlichen Bedürfnissen. Wer das urbane Leben mit all seinen Facetten schätzt, ist hier genau richtig. Grünflächen und Parks in unmittelbarer Nähe zur Wupper und zu den umliegenden Bergen bieten vielfältige Möglichkeiten zur Erholung. Der Naturforst Burgholz erreichbar über die Königshöhe und die Kaiserhöhe oberhalb des Briller Viertels sind wichtige und schöne Naherholungsgebiete des grünen Wuppertals. Die geplante BUGA 2031 wird den Westen Wuppertals weiter aufwerten und zu einem attraktiven Ausflugsziel für Einheimische und Touristen machen.