Wohnen im Denkmal: saniertes Mittelhaus für die kleine Familie
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Wohnen im Denkmal! Großzügigkeit auf kompakter Fläche, ein privater Garten und die Sehnsucht nach der heilen Welt. Ihr neues Zuhause im sanierten Reihenhaus.
Die Waldsiedlung Krumme Lanke bietet geschichtsträchtiges Wohnen in idyllischer Lage. Dieses, im Jahr 2006 liebevoll generalsanierte Reihenhaus, mit einer Wohnfläche von 83 m² aber einer Nutzfläche von 150 m² steht nun zum Verkauf: es kombiniert historischen Charme mit modernem Komfort.
Der Wohn-Ess-Bereich im Erdgeschoss öffnet sich zur Terrasse und dem Garten. Eine Holztreppe führt zu zwei Schlafzimmern, Ankleideraum und Bad im Obergeschoss. Der Spitzboden ist gedämmt und bietet Ausbaupotenzial. Im Keller gibt es viel Stauraum und eine geräumige Waschküche mit Tageslicht.
Kontaktieren Sie uns bitte für das ausführliche Exposé!
Das Haus ist bezugsfrei und wird geräumt übergeben.
Greifen Sie zu, es ist Ihr neues Zuhause.
Ausstattung
Das Haus wurde 1939 errichtet und 2006 komplett saniert.
+ Original Kastenfenster
+ Dach bedeckt mit doppelten Bieberschwanzziegeln über 34 cm Dämmung aus Steinwolle
+ Original Böden in den Wohnräumen
+ Original Holz - Treppe mit Metallgeländer
+ Gas - Brennwerttherme von Vaillant
+ Elektrik
+ Wasser- und Abwasserleitungen
+ Bad mit Fenster, Dusche, Hänge-WC, Handtuchheizung, Waschbecken (2006)
+ Küche (2006) mit Siemens- und Miele - Geräten
+ Keller mit Waschküche und Vorratsräumen
+ Terrasse
+ Sondernutzungsrecht Garten ca. 140 m2
+ Schuppen
Unser ausführliches Exposee erhalten Sie gerne über "Anbieter kontaktieren".
Lage
Das Reihenhaus liegt mitten in der denkmalgeschützten Waldsiedlung Krumme Lanke im Berliner Westen, im Bezirk Steglitz - Zehlendorf, die sich zwischen der Argentinischen Allee und der Krummen Lanke befindet.
Die Siedlung ist geprägt von großen Anteilen von parkartigen Waldflächen, die fast nahtlos an der Krummen Lanke in den Grunewald übergehen.
Gleichzeitig gibt es mit der U-Bahnstation Krumme Lanke (U3) eine sehr gute Anbindung an das Netz des öffentlichen Nahverkehrs. Mit dem Bus benötigt man wenige Stationen zum Ortskern von Zehlendorf.
Auch für Autofahrer ist die Lage ideal: in 10 Minuten erreicht man die Autobahn A115.
Mehr Informationen und Bilder erhalten Sie sogleich über "Anbieter kontaktieren".
Sonstiges
Sonstiges
Wir sind für Sie da!
Liebe Interessentin, lieber Interessent,
schön, dass Sie sich für diese Immobilie aus unserem Angebot interessieren.
Dürfen wir dabei behilflich sein, wenn Sie sich Ihren Immobilientraum verwirklichen?
1) Sofort die vollständigen Informationen: Nachdem Sie uns über unser Webformular kontaktiert haben, erhalten Sie unser ausführliches Exposé mit allen wichtigen Informationen, damit Sie auch unabhängig von unseren Arbeitszeiten Ihre Traumimmobilie online begutachten können.
2) Persönliche Beratung: Wir sind für Sie da. Bitte kontaktieren Sie uns, wenn Sie persönliche Beratung wünschen. Unser Experte für diese Immobilie freut sich darauf, Ihre Fragen zu beantworten.
3) Besichtigungsmöglichkeit: Gerne arrangieren wir einen Besichtigungstermin nur für Sie. So können Sie vor Ort prüfen, ob die Immobilie Ihren Vorstellungen entspricht und ob die Kompromisse, die es immer gibt und auf die Sie sich einlassen wollen, für Sie tragbar sind.
4) Umfassende Unterstützung für Sie: Benötigen Sie weitere Unterlagen oder Informationen? Selbstverständlich erhalten Sie von uns alle Dokumente, die Sie für Ihre Finanzierung und Entscheidung benötigen. Unser Interesse ist es, Ihnen hier das Leben mit unserer professionellen Zuarbeit zu erleichtern. Ihnen dürfte aufgefallen sein, dass wir diese Immobilie provisionsfrei für den Käufer anbieten: Das schont Ihr Eigenkapital! Nutzen Sie unsere Dienstleistungen, wir werden vom Verkäufer bezahlt. Der hat dafür gesorgt, dass wir für Sie und Ihre Anliegen da sind!
5) Effiziente Kaufabwicklung: Gerne unterstützen wir Sie beim gesamten Ankaufsprozess - von Ihrer Entscheidung bis zum finalen OK des Verkäufers. Zentrales Dokument ist die "Kaufabsichtserklärung" mit Ihren Angaben und Nachweisen, die dem Verkäufer zur Annahme vorgelegt werden. Den Rest erledigen wir für Sie im Hintergrund!
6) Professionelle Vertragserstellung: Gleich nach der Annahme Ihres Angebots durch den Verkäufer organisieren wir für Sie den Kaufvertrag beim Notar Ihrer Wahl und planen den Termin für die Beurkundung des Kaufvertrages. Selbstverständlich erhalten Sie vorab Ihr Exemplar zur Prüfung. Gerne können wir gemeinsam den Vertrag durchgehen und sicherstellen, dass Ihre Wünsche berücksichtigt und mit dem Verkäufer abgestimmt sind.
7) Erfolgreiche Vertragsbeurkundung: Nachdem alle Details geklärt und final durch uns verhandelt sind, wird der Vertrag vor dem Notar unterschrieben. Selbstverständlich begleiten wir Sie zu diesem Termin.
8) Freude am Ziel: Nun ist fast alles geschafft! Nur noch die Ämter müssen den unterschriebenen Kaufvertrag vollziehen. Aber auch diesen Prozess begleiten wir für Sie bis zur Kaufpreiszahlung und bis zur endgültigen Übergabe, die wir natürlich auch gerne für Sie organisieren.
Wir freuen uns, Sie auf Ihrem Weg zur Ihrer Traumimmobilie professionell unterstützen zu dürfen! Kontaktieren Sie uns gerne, um weitere Details zu besprechen.
Stichworte
Freifläche: 140,00 m², Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 305, Bundesland: Berlin, 4 Etagen, Wohnungsnr.: 13