Wohnen im denkmalgeschützten Altbau - 4Zimmer-Mietwohnung Nähe Magni-Viertel
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Gepflegtes denkmalgeschütztes Gründerzeithaus mit drei Wohneinheiten, Gartenmitbenutzung. 3,50m hohe Räume mit originalen Stuckdecken und originalem Eichenparkett; zwei Räume sind durch eine große Flügeltür verbunden. Modernes Tageslichtbad mit großem Fenster (ganzer Raum verfliest, Wanne, Dusche, Waschbecken, WC, WM-Anschluss). Gäste WC; Küche mit Einbauküche, Anschluss für Geschirrspüler sowie WM möglich, ein kleiner Abstellraum, von der Küche abgehend, hat einen weiteren WM-Anschluss. Holzfenster in zweifacher Isolierverglasung. Eigener Kellerraum (Größe dieser Nutzfläche etwa 10, 7qm).
Ausstattung
3, 50 m hohe Räume mit Stuckdecken, Eichenparkett, zwei Räume sind durch eine große Flügeltür verbunden, modernes Tageslichtbad mit großem Fenster (verfliest, Wanne, Dusche, Waschbecken, WC und WM-Anschluss), Gäste-WC, Küche (Einbauküche) mit Anschluss für WM und Spülmaschine, kleiner Abstellraum (ebenfalls Anschluss für WM möglich), Holzfenster (zweifach isolierverglast), eigener Keller
Lage
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße zwischen Oker-Umflutgraben und Stadthalle in unmittelbarer Nähe zur Innenstadt. Optimale Infrastruktur: mehrere Bus-und Straßenbahnlinien im Umkreis von ca. 300m, Entfernung zum HBF ca. 800m, gute Anbindung zur A 39. Mehrere Kitas, (weiterführende) Schulen sowie Arztpraxen vorhanden, Versorgung des täglichen Bedarfs (BraWo-Center oder Schloss Arkaden ca. 700 m entfernt), vielseitiges Gastronomie-Angebot in der Nähe, mehrere Grünanlagen befinden sich im Umkreis von weniger als 1000 m (Löwenwall, Museums- oder Bürgerpark).
Sonstiges
Diese Wohnung ist NICHT für eine Wohngemeinschaft geeignet. In den Nebenkosten sind die Beträge für Winterdienst und wöchentliche Treppenhausreinigung enthalten. Wenn Sie Interesse an dieser Wohnung haben, freuen wir uns auf Ihre Kurzbewerbung samt vollständigem Namen, Anschrift, Telefonnummer, Angabe zu Ihrer Arbeitsstelle sowie die Angabe, wieviele Personen in die Wohnung einziehen möchten. Für einen möglichen Mietvertrag werden folgende Bewerberunterlagen benötigt: Mieter:innen Selbstauskunft SCHUFA- BonitätsCheck Mietzahlungsbestätigung Identitätsnachweis Einkommensnachweis