Wohnen im Gründerzeitviertel - Erstbezug nach Sanierung im I. Quartal 2025
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Bei dieser Wohnung handelt es sich um einen Erstbezug nach Sanierung. Die ansprechende Wohnung steht nach Abschluss der Sanierungsarbeiten im Laufe des I. Quartals 2025 zur Verfügung. Die kleine 2-Raum-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und besitzt ein gemütliches Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein gefliestes Tageslichtbad und eine geräumige Küche mit Balkon. Fahrräder, Kisten oder Ähnliches lassen sich im Kellerraum oder im Schuppen im Hof aufbewahren. Zusätzlich besitzt jede Wohnung einen praktischen Abstellraum im Treppenhaus. Ein Trockenplatz steht ebenfalls im Hof zur Verfügung. Ein PKW-Stellplatz kann angemietet werden (Anzahl derzeit begrenzt). Die Hausinnenreinigung sowie die Pflege der Außenanlagen erfolgen durch eine Dienstleistungsfirma.
Ausstattung
An der geräumigen Küche befindet sich ein Balkon an der Südost-Seite. In der gesamten Wohnung wurde robuster und pflegeleichter Vinylboden in Holzoptik verlegt. Die Wände sind mit weiß gestrichener Raufasertapete versehen. Das geflieste Tageslichtbad ist mit einer niedrigschwelligen Dusche und einem praktischen Handtuchtrockner ausgestattet. Die Beheizung der Wohnung erfolgt über eine Gaszentralheizung mit Brennwerttechnik und Warmwasser-Aufbereitung mit Solarthermie. Die Wohnung besitzt einen Telefon- und Kabelanschluss von PYUR bzw. einen Telefonanschluss der Telekom.
Lage
Das Objekt befindet sich in einem beliebten Altenburger Gründerzeitviertel. Nahe gelegen gibt es mehrere Buslinien und die Bahnlinien RE 3, S 5 und S 5X, die Sie mit regionalen und überregionalen Zielen verbinden. In näherer Umgebung finden Sie einige Restaurants, Ärzte, Bäckereien, Cafés und Supermärkte. Auch einige Modegeschäfte, Grün- und Parkanlagen, Fitnessstudios, zwei Buchhandlungen und eine Bar sind fußläufig gut zu erreichen. Weiter entfernt gibt es darüber hinaus diverse Einkaufsmöglichkeiten.
Sonstiges
Aufgrund der Denkmaleigenschaft des Gebäudes ist ein Energieausweis nicht erforderlich.