Wohnen im Grünen

09627 Bobritzsch-Hilbersdorf

165.000,00 €
Kaufpreis
5
Zimmer
110 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
09627 Bobritzsch-Hilbersdorf
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Doppelhaushälfte, Haus
Zimmer
5
Grundstück
598 m2
Wohnfläche
110 m2
Immobilienwert
Online-ID
0042e161-0162-430d-b5aa-1bc825549b72
Quelle
www.immowelt.de
Kauf­preis
165.000,00 €
Bad mit
Wanne
unterkellert
teilweise
unterkellert
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
257.76 kWhm2a
Gültig bis
2034-07-18
Aus­stell­datum
18.07.2024
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1960
Baujahr laut Energieausweis
1960

Diese Doppelhaushälfte am Ortsrand von Naundorf bietet Platz für Sie und Ihre Familie. Im Erdgeschoss stehen Ihnen Wohnzimmer, Küche, Esszimmer, Gäste-WC und ein großzügige Diele zur Verfügung. Im Obergeschoss befinden sich Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer sowie das Bad mit Wanne, Dusche und WC zur Verfügung. Der Dachboden ist nicht ausgebaut. Das Haus wurde in einigen Bereichen modernisiert - Dach, Fassade mit Dämmung, Fenster, Sanitär. Einbau einer vollbiologischen Kläranlage und Treppeneinbau. Weitere Maßnahmen, wie Installation einer neuen Heiztherme und der Elektrik sind noch notwendig

Ausstattung

- massive Ziegelbauweise mit Fassadendämmung
- Dacheindeckung Blech beschichtet
- PVC-Fenster
- Furniertüren
- Böden mit Parkett, Laminat, Fliesen oder Teppichbelag
- Gaszentralheizung (1980-er Jahre), Warmwasserbereitung mit Gasdurchlauferhitzer
- massive Holztreppe (neuwertig)
- Keller (teilweise gemeinschaftliche Nutzung mit Nachbarn)

Lage

Naundorf ist ein Ortsteil der Gemeinde Bobritzsch-Hilbersdorf und ist über die B 173 gut angebunden - 8 km bis Freiberg und 30 km bis Dresden.
Im Ort stehen Kindergarten und Grundschule zur Verfügung. Weiterführende Schulen befinden sich in Niederbobritzsch und Freiberg, diese sind mit ÖPNV gut erreichbar.

Sonstiges

Sonstiges Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf bzw. eine Zwischenvermietung behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor. Stichworte Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Sachsen, modernisiert: 1995