Wohnen im Grünen

21698 Harsefeld

325.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
96 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
21698 Harsefeld
Nutzungsart
Wohnnutzung
Zimmer
3
Grundstück
1.118 m2
Wohnfläche
96 m2
Etagenanzahl
1
Zustand
teil-/ vollrenovierungsbedüftig
Immobilienwert
Online-ID
59a668e6-1612-448a-9018-1163cbf72323
Kauf­preis
325.000,00 €
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
unterkellert
ja
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Garage
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
206.42 kWhm2a
Aus­stell­datum
20.12.2024
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
G
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1980
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
3
Parkmöglichkeiten insgesamt
3

Objektbeschreibung Das solide, massiv erstellte Haus wurde 1980 in Harsefeld OT Issendorf erbaut. Das Grundstück verfügt über eine gewachsene Struktur mit kleinem Teich. Die Terrasse ist schön zum Süden ausgerichtet und lädt zum Verweilen ein. Die Immobilie bietet sehr viel Potential zur Erweiterung auf dem großen Grundstück. Die Zimmer sind alle geräumt und stehen jetzt zur individuellen Neugestaltung zur Verfügung.


Raumaufteilung Die Raumaufteilung ist sehr zweckmäßig. Die Trennwand zwischen Stube und Kinderzimmer wurde vor Jahren entfernt und kann schnell zur Schaffung eines vierten Zimmers wieder eingesetzt werden.
Der Keller ragt teilweise aus dem Erdreich heraus. Hierdurch ist eine gute Außenbelichtung gegeben. Die Raumhöhe im Keller ist sehr gut. Der Keller wurde in der Vergangenheit auch zu Wohnzwecken genutzt.
Am Haus befindet sich eine geräumige Doppelgarage mit elektrischem Garagentor und einem weiterem Abstellraum.

Lage

Das Wohnhaus liegt in einer ruhigen Nebenstraße ohne Durchgangsverkehr. Der Weg in die Natur ist nicht weit. Issendorf liegt liegt jeweils nur 5 KM von Harsefeld und Horneburg entfernt. Hier finden Sie alles für den täglichen Bedarf.

Sonstiges

Besichtigungstermine Eine Besichtigung ist nach Terminvereinbarung jederzeit möglich. Stichworte Sonstiges/Wohnen: Dachboden Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: ISDN, Keller als Wohnraum nutzbar