Wohnen im Grünen - Charmante 2 Zimmer Erdgeschosswohnung in Gera-Langenberg!

07552 Gera

515,00 €
Warmmiete
2,5
Zimmer
53,62 - 53,62 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
07552 Gera
Nutzungsart
Wohnnutzung
Zimmer
2,5
Wohnfläche
53,62 m2
Fläche teilbar ab
53,62 m2
Zustand
vollsaniert
Bonitätsnachweis
Online-ID
0411b7dd-8909-4326-b3fd-343e83aad0eb
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
2 Nettokaltmiete(n)
Warm­miete
515,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
185,00 €
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
unterkellert
ja
Altbau
Parkmöglichkeit
unterkellert
Garage
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
165.6 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
2031-03-09
Aus­stell­datum
10.03.2021
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1932
Baujahr laut Energieausweis
1932
Kfz-Stellplatz
1× / 35,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Weitere Informationen erhalten Sie unter 0365 - 855 236 0 - www.WEIDENER.immo -

Diese tolle 2-Raum Wohnung im Erdgeschoss eines sanierten Mehrfamilienhauses sucht Sie als neuen Mieter.

Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung

Hinweis zum Energieausweis: Verbrauchsausweis, 197,00 kWh, Gas-Zentralheizung, Baujahr 1932

Die in der Hausordnung genannten Reinigungsarbeiten im und um das Objekt werden durch die Hausbewohner ausgeführt.

Kein Exposé kann den persönlichen Eindruck ersetzen. Gerne reservieren wir Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin.

Ausstattung

* Wohnzimmer, Schlafzimmer, Gästezimmer und Flur: wischfester Bodenbelag
* Küche mit Fenster, Fliesenspiegel, WM-Anschluss und wischfestem Bodenbelag
* Bad mit Wanne, Fenster und Fliesenboden
* Klingel mit Wechselsprechanlage
* begrünter Innenhof
* öffentliche PKW-Stellplätze befinden sich vor dem Haus
* es besteht die Möglichkeit optional eine Garage auf dem Grundstück anzumieten

Lage

Die Wohnung befindet sich in dem Geraer Stadtteil Langenberg. In unmittelbarer Nähe befinden sich Geschäfte des täglichen Bedarfs (Lidl-Markt). Desweiteren liegt die Wohnung in der Nähe der Autobahnanschlußstelle A4 und unweit des Bundeswehrstandortes Gera Hain.

Sonstiges

Sonstiges **Kontaktaufnahme und Besichtigungstermin**

Wenn Sie Interesse an der Wohnung haben, freuen wir uns, von Ihnen zu hören! Bitte senden Sie uns **schriftlich eine Anfrage über dieses Portal** oder wenden Sie sich direkt an **Herrn Schröter** aus unserem **Weidener Immobilien Vermietungsteam** unter der E-Mail-Adresse **[email protected]**.

Um zeitliche Verzögerungen beim Versand des angeforderten Exposés zu vermeiden, bitten wir Sie, bei Ihrer Anfrage **Ihre vollständige Anschrift und Telefonnummer** anzugeben. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir **nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten** (inklusive E-Mail und Telefonnummer) bearbeiten können.

Teilen Sie uns gern auch **erste Terminvorschläge** für eine Besichtigung mit - wir werden uns zeitnah telefonisch bei Ihnen melden, um den Termin zu bestätigen und alle weiteren Details zu besprechen.

Sie möchten mehr Informationen? **Rufen Sie uns an!** Für weiterführende Gespräche stehen wir Ihnen jederzeit gern zur Verfügung.

**Kontakt:**
Tel.: 0365 - 855 236-0
E-Mail: [email protected]
Web: [www.WEIDENER.immo](http://www.WEIDENER.immo)

*Alle Angaben beziehen sich auf die Informationen des Eigentümers, wofür wir keine Haftung übernehmen.*

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