Wohnen im Grünen! Charmantes EFH mit vielen Extras, total ruhige Lage, kaum einsehbar, wunderbar eingewachsen

65529 Waldems

549.000,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
135 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
65529 Waldems
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Einfamilienhaus
Zimmer
4
Grundstück
698 m2
Wohnfläche
135 m2
Immobilienwert
Online-ID
be802f4f-1dff-4ab1-8f37-08df7ee0ad06
Kauf­preis
549.000,00 €
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Garage
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
114.8 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
1932-12-06
Aus­stell­datum
07.12.2022
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
2001
Baujahr laut Energieausweis
2001
Heizungsart
Zentralheizung

Dieses besondere Einfamilienhaus befindet sich, kaum einsehbar, inmitten eines schön dicht bewachsenen ca. 700 qm großen Grundstückes, im Ortsteil Wüstems.
Das Haus wurde 2001/2002 in Massivbauweise errichtet. Die Architektur ist zeitgemäß.
Im Erdgeschoss befinden sich die Garderobe mit weißen Einbauschränken, das helle und sonnige, ca. 32 qm große Wohnzimmer mit Kaminofen und Zugang zum Balkon sowie die 14 qm große Küche mit hochwertiger Einbauküche.
Von hier aus gelangt man ebenfalls in den Garten und auf den Balkon.
Auf dieser Etage wurden zwei Tageslicht-Bäder eingebaut, eines mit Badewanne und eines mit Dusche.
Eine geschwungene geschmackvolle Treppe führt in das gemütliche Dachgeschoss, ausgebaut mit großzügigen Gauben.
Dort befindet sich ein helles und sonniges Wohn-Arbeitszimmer sowie das Schlafzimmer mit Einbauschränken.

Im Gartengeschoss ist ein Gästezimmer mit Zugang zum Garten und zu einer der Terrassen eingerichtet.
Hauswirtschaftsraum und Toilette sind nebenan, ebenso die Garage (mit direktem Zugang ins Haus).

Das Haus ist in einem äußerst gepflegten Zustand. Einige Ausstattungsdetails im Außenbereich wie Vordächer, besondere Gartenbeleuchtung und kleine Teiche sowie die Bepflanzung auf dem Grundstück geben dem Anwesen einen mediterranen Charme.
Ausstattung:
elektrische Rollläden
Kunststofffenster weiß
edle und pflegeleichte Stein-Bodenfliesen in Holzoptik
neue hochwertige Eingangs-Sicherheitstür
hochwertige Einbauküche
die Wohn-Nutzfläche beträgt ca. 160 qm

Lage

7 km von Glashütten und 8 km von Königstein entfernt

Ideale Wohngegend für Naturliebhaber