Wohnen im Grünen: Einfamilienhaus in Wandlitz (Berlin Nord)
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
In Basdorf/Wandlitz erwartet Sie ein einzigartiges Grundstück mit 747 m² in ruhiger Lage und unverbaubarem Weitblick. Ideal für Gartenliebhaber und Familien mit kleinen und großen Kindern.
Auf 199 m² Wohn- und Nutzfläche bietet die Doppelhaushälfte lichtdurchflutete Räume, bestehend aus 4 Schlafzimmern, einem großzügigen Wohn-Essbereich, 2 Bädern, einem Gäste-WC, einer Sauna, einem Hobbyraum und einem separaten Waschraum. Die durchdachte Raumaufteilung des Hauses, das weitläufige Grundstück und die einmalige Lage mit Panoramablick auf ein unverbaubares Naturschutzgebiet machen dieses Angebot zu einer seltenen Gelegenheit, die Sie als Naturliebende nicht verpassen sollten.
Genießen Sie die perfekte Kombination aus Naturidylle und Berlinnähe! Überzeugen Sie sich am besten selbst vor Ort!
Ausstattung
Erdgeschoss:
- großzügiger Wohn/Essbereich ca. 41m²
- Einbauküche mit Fenster
- Gäste-WC mit Fenster
1. Obergeschoss
- 3 Schlafzimmer
- Bad mit Wanne und Dusche, zwei Waschtische mit Fenster
2. Obergeschoss/Dachgeschoss
- 1 Studiozimmer
- Duschbad mit Fenster
- Heizungsraum (neue Gastherme mit Warmwasserspeicher seit 2013)
Kellergeschoss
- Sauna
- Hobbyraum/Familienraum
- Waschraum
Außenbereich:
- Terrasse ca. 17 m²
- PKW-Stellplatz im Carport
- Außenrollladen
Ein besonderer Vorteil für die neuen Eigentümer: Die Zimmer sind derzeit ohne Bodenbelag, sodass Sie die Möglichkeit haben, den Bodenbelag ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen und Wünschen auszuwählen. Ein Angebot für die Verlegung liegt bereits vor, und der Auftrag kann jederzeit erfolgen. Gestalten Sie Ihr Zuhause individuell und verleihen Sie den Zimmern genau den Charakter, den Sie sich wünschen.
Lage
Die Doppelhaushälfte liegt im "Wohnpark Wiesenaue", einer der begehrtesten Wohnlagen in Wandlitz, Ortsteil Basdorf.
Dieser idyllische Ortsteil bietet die perfekte Kombination aus naturnaher Umgebung und gleichzeitig guter Erreichbarkeit zur Metropole Berlin. Mit dem Auto erreichen Sie Berlin in etwa 30 Minuten über die B109 oder die A10. Zudem besteht eine gute öffentliche Verkehrsanbindung durch die Regionalbahn und Buslinien, die regelmäßige Verbindungen nach Berlin und in die umliegenden Orte gewährleisten.
Das Umfeld bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit diversen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen (Grundschule, Gymnasium), Kindergärten und medizinischen Einrichtungen in unmittelbarer Nähe. Auch gastronomische Angebote und kulturelle Einrichtungen sind gut erreichbar und bieten eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung.
Wandlitz ist bekannt für seine zahlreichen Seen und weitläufigen Wälder, die zu ausgedehnten Spaziergängen, Radtouren und weiteren Freizeitaktivitäten einladen. Der nahegelegene Wandlitzsee (8 Autominuten) sowie der Naturpark Barnim bieten eine unvergleichliche Lebensqualität für Naturliebhaber und Familien.
"In der Wiesenaue" ist eine ruhige, familienfreundliche Straße mit kaum Verkehr und einer angenehmen Nachbarschaft, die ein harmonisches Wohnumfeld schafft. Hier genießen Sie die Ruhe der Natur, ohne auf die Annehmlichkeiten des städtischen Lebens verzichten zu müssen.
Sonstiges
Sonstiges
Kontaktieren Sie mich gerne für mehr Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins:
Frau Thuy Bodewei
0176 45631826
[email protected]
www.bodewei-immobilien.de
Stichworte
Carport vorhanden, Nutzfläche: 61,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.60, Distanz zur Grundschule: 1.50, Distanz zum Gymnasium: 3.30, Distanz zur Autobahn: 6.00, Distanz vom Zentrum: 1.50