Wohnen im Grünen mit viel Platz
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Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Das zentral in Dessighofen gelegene Haus zeichnet sich durch ca. 339 m² Wohn- und Nutzfläche aus. Die Wohnfläche umfasst ca. 250 m² und erstreckt sich über drei Etagen. Hier ist Platz für eine große Familie, aber auch Mehrgenerationenwohnen bietet sich ideal an.
Von 2017 bis 2018 wurde das Erdgeschoss aufwendig saniert und renoviert. Modernes und angenehmes Wohnen spiegelt sich hier in einer großen Küche wieder, einem geräumigen Wohn- und Esszimmer sowie einem Schlafzimmer nebst Ankleide. Für das körperliche Wohlbefinden finden Sie neben dem modernen Bad eine Sauna zur Erholung. Im rückwärtigen Außenbereich können Sie auf der großzügigen Terrasse entspannen oder eine Abkühlung im aufgestellten Pool suchen. Ein weiteres Zimmer, aktuell als Büro genutzt, rundet das Erdgeschoss ab.
Das Obergeschoss kann wahlweise als zweite Wohneinheit genutzt werden oder mit seinen Zimmern Platz für die ganze Familie bieten. Aktuell befindet sich dort eine zweite Küche mit offen gestaltetem Essbereich. Ein Holzofen macht gerade in der kalten Jahreszeit diesen Bereich zu einem besonderen Ort. Ein Wohnzimmer schließt sich dem Essbereich an und wird durch drei weitere Zimmer komplettiert. Zusätzlich befinden sich auf dieser Etage auch ein Badezimmer mit gemauerter Dusche sowie ein Abstellraum.
Das Dachgeschoss vervollständigt dieses großzügige Anwesen und zeichnet sich durch ein Badezimmer mit Badewanne sowie weitere drei Zimmer aus. Auch hier ließe sich problemlos eine weitere Küche einbauen, so dass auch drei separierte Wohneinheiten möglich wären. Der rückwärtige Speicherraum bietet zusätzliches Nutzungs- und Ausbaupotential, allerdings sind hier in Kombination mit dem Dach entsprechende Sanierungsarbeiten notwendig.
Ausstattung
Im Erdgeschoss finden sich dreifachverglaste Fenster sowie entsprechend modernisierte Arbeiten von Bodenbelägen, Fliesen über Armaturen und Tapeten. Das Erdgeschoss präsenteiert sich frisch und modern, auch die Sauna, Küche und Bad vermitteln einen freundlichen Eindruck.
Die beiden oberen Stockwerke überzeugen durch Ihr Platz- und Zimmerangebot, werden aber wahrscheinlich vom neuen Eigentümer noch etwas Aufmerksamkeit in Form von Renovierungsarbeiten fordern.
Zwei Stellplätze im Carport und der Aufstellpool im hinteren Bereich machen dieses Anwesen zu einem wahren Raum- und Erholungswunder inmitten ruhiger und schöner Natur.
Hinter dem Haus befindet sich im Stollen noch ein begehbarer Luftschutzbunker.
Lage
Dessighofen ist eine liebenswerte Ortsgemeinde im Rhein-Lahn-Kreis in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Bad Ems-Nassau an. Dessighofen liegt eingebettet in einer ausgedehnten Wald- und Wiesenlandschaft des Naturparks Nassau im Taunus.
Die saftigen, grünen Wiesen entlang des Hombaches und die parallel dazu verlaufende Landstraße mit ihren Lindenalleebäumen prägen das Landschaftsbild des Ortes. 140 ha Wald laden darüber hinaus zum Spazierengehen und zur Erholung ein. Ein Wanderweg, der von Dornholzhausen kommend über die K 10 nach Niederbachheim führt, lädt ein, ein Stück des Jakobsweges entlang zu pilgern.
Koblenz, Montabaur, Bad Ems und Wiesbaden sind mit dem Auto gut zu erreichen.
Sonstiges
Stichworte Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen