Wohnen im Grünen, verkehrsgünstig, 4 Zimmer, 88 m²,
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Da wohnen, wo andere Urlaub machen würden...! Die zu vermietende Wohnung in einem Zweifamilienhaus liegt im Erdgeschoss. Das Haus steht am Hang, der Eingang ist rückwärtig. Die Haustür ist über eine Treppe zwischen Haus und Garage, zu erreichen Räume: Wohnzimmer/Esszimmer, Schlafzimmer, Küche, Diele, Bad/WC. Wohn- u. Esszimmer sind durch einen großen Torbogen miteinander verbunden. DerSchornstein für einen z. B. Kaminofen steht, das Wohnzimmer kann mit einem solchen Ofen ausgestattet werden. Die Wohnung umfasst bei einer Grundfläche von ca. 100 m² ca. 88 m² anrechenbare Wohnfläche. incl. Loggia/Freisitz.
Ausstattung
Die Wohnung (An- und Umbau) stammt aus dem Jahre 1987. Die Böden (außer Bad) sind mit (Vinyl-)Laminat ausgelegt. Das 2012 erneuerte Bad verfügt über eine Dusche. Die Einbauküche stammt ebenfalls aus 2012. Die Jalousien sind z. T. elektrisch zu bedienen. Das Haus verfügt über einen Glasfaseranschluss. Zur Wohnung gehören ein gemeinsam zu nutzender Waschkeller, Trockenraum, und ein Schuppen, deren Räumlichkeiten genutzt werden können, sowie zwei PKW-Stellplätze. Eine Garage direkt am Haus, mit elektrischem Rolltor, Strom- u. Wasseranschluss, kann gemietet werden. Des Weiteren steht ein überdachter Sitzplatz mit Grillkamin am Haus und eine ca. 60 m² große Terrasse auf/an der Doppelgarage zur Verfügung. Hinter dem Haus warten am Hang eine Schaukel, ein Holz-Spielhaus und der Wald auf Kinder. Der Rasen zwischen Haus und Bach sowie der großflächigere Rasen auf der anderen Seite des Baches, können gerne als Spielrasen genutzt werden. Das Grundstück wird etwa zur Hälfte von einer Buchenhecke begrenzt. Nachbarn gibt es zur Linken und vis-à-vis. Rechts ist mit unverbauter Sicht eine Weide, auf der - je nach Nutzung - Pferde, Ziegen oder Schafe zu sehen sind.
Lage
Das Haus steht idyllisch gelegen, direkt am Waldrand. Das Grundstück wird vor dem Haus von einem Bach durchflossen, sowie von einem weiteren Bach seitlich begrenzt. Die Wohnung liegt am Gemeinde- bzw. Stadtrand von Herscheid und Werdohl, mitten im Grünen und ist trotzdem verkehrsgünstig gelegen. Die Autobahn A 45 ist ca. 10 Min. entfernt. Zur B 229 sind es ca. 350m. Der (Schul-)Bus nach Herscheid (ca. 8 km) hält während der Schulzeiten direkt vor dem Haus. Die Bushaltestelle zur Kreisstadt Lüdenscheid (15 km) und Werdohl (6 km) ist ca. 350 m entfernt. Die Busse der MVG verkehren im 30 Min. Takt. Kindergärten sind in Werdohl ca. 2 km bzw. 3 km entfernt. Die nächste Grundschule 4 km. Herscheid hat eine Grundschule, Werdohl Grund- u. Realschulen, in Lüdenscheid sind alle weiterführenden Schulen zu finden.
Sonstiges
Kontakt per Email oder +49152-31957098 Besichtigung: Nach telefonischer bzw. E-Mail Absprache, Weitere Fotos auf Anfrage!