WOHNEN IM HELENENPARK // Ihr Start mit einem mietfreien Monat! // 3 Zimmer mit Balkon

04279 Leipzig

800,00 €
Warmmiete
3
Zimmer
71,5 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
04279 Leipzig
Nutzungsart
Wohnnutzung
Zimmer
3
Wohnfläche
71,5 m2
Etage
1
Zustand
vollsaniert
Vermietet
Bonitätsnachweis
Online-ID
789cf03b-267a-4283-9fa8-9b27008032b4
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3 Kaltmieten
Warm­miete
800,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
200,00 €
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
unterkellert
teilweise
Balkon / Terrasse
unterkellert
WG-geeignet
Verfügbarkeit
Energieausweis ist laut Gesetz nicht erforderlich.
Heizungsart
Zentralheizung

Die angebotene 3-Raum-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines sanierten, denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses in der Wohnanlage "Helenenpark" mit einem weitläufigen begrünten Innenhof.

Die hofseitig ausgerichtete Wohneinheit hat eine Wohnfläche von ca. 72 m² und besteht aus drei hellen Wohnräumen, die jeweils mit Laminatboden ausgestattet sind. Die separate Wohnküche mit Fenster und Waschmaschinenanschluss ist mit PVC-Boden ausgestattet. Das Tageslichtbad mit Wanne ist gefliest. Der ruhige und sonnige Balkon ist das Highlight dieser Wohneinheit und garantiert sonnige Stunden im Freien.

Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil, das Ihnen zusätzlichen Stauraum bietet.

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin mit unserem Vermietungsteam!

Ausstattung

- Balkon
- Tageslichtbad mit Wanne
- separate Küche mit Fenster und WAMA-Anschluss
- Laminat, PVC, Fliesen
- Kellerabteil
- weitläufiger begrünter Innenhof

Lage

Der Stadtteil Dölitz-Dösen liegt etwa 6 Kilometer südlich des Leipziger Stadtzentrums am östlichen Rand der Pleißenaue. Hier wohnen Sie in ruhiger Wohnlage, deren Umfeld von Bauten aus der dörflichen Vergangenheit von Dölitz geprägt ist, aber auch durch gründerzeitliche und moderne Wohnquartiere und Mehrfamilienhäuser.

Zu Dölitz gehört ein Teil des Leipziger Auwaldes, der hier den beliebten Agra-Park mit Herrenhaus, See und Landschaftsgestaltung bildet. Den nahegelegenen Erholungspark Lößnig-Dölitu erreichen Sie in wenigen Gehminuten.

In der Nähe befindlich: Grundschule, Realschule, Gymnasium, Universität, Fachhochschule, Kindertagesstätte, Nahverkehrsanbindung, Einkaufsmöglichkeiten.

Sonstiges

Sonstiges Die Wohnung wird unrenoviert vermietet, daher wird ein mietfreier Monat gewährt.

Bei den Innenaufnahmen handelt es sich teilweise um Referenzbilder einer Einheit im Objekt, die den Ausstattungsstandard widerspiegeln sollen. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen, 4 Etagen, Wohnungsnr.: 2.1