Wohnen im Herzen von Altweil

79576 Lörrach (Kreis)

1.650,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
4
Zimmer
118 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
79576 Lörrach (Kreis)
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Etagenwohnung
Zimmer
4
Wohnfläche
118 m2
Etagenanzahl
3
Etage
2
Zustand
neuwertig
verfügbar ab
1.4.2025
Bonitätsnachweis
Online-ID
155999253
Netto­kalt­miete
1.650,00 €
Badezimmer
2
Ausstattungsniveau
gehoben
Aufzug
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Rollstuhlgerecht
Baujahr
2017
Befeu­e­rungs­art
Gas
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

In den vier schönen Zimmern können Sie sich nach Ihrem Geschmack einrichten und entfalten. Der großzügig geschnittene Wohn-/ Essbereich mit der offenen Küche lädt zu gemeinsamen Abenden ein. Das Familienbad wird über das Elternschlafzimmer erreicht und bietet Dusche und Badewanne. Im Gästebad ist eine Dusche installiert. Das Haus/ die Wohnung ist barrierefrei. Über den Außenlift kann man von der Wohnung bis in die Tiefgarage und den Keller gelangen. In den Räumlichkeiten des Kellers befindet sich ein Trockenraum, welcher der Allgemeinheit offen steht. In der Tiefgarage befindet sich ein Fahrradabstellraum, welcher verschließbar ist. Weiterhin ist im Haus auch an Kinderwagen gedacht. Ein separater Raum steht auch hier zur Nutzung bereit.

Ausstattung

Bodentiefe Fenster, Fußbodenheizung, Einbauküche, LAN-Anschlussdosen in allen Zimmern; Schließanlage; Lift, Kellerraum Im Wirtschaftsraum läuft die gesamte Wohnungstechnik zusammen und auch der Anschluss des Telefons und der Internetanschluss (Router) erfolgt von hier aus. Weiterhin bietet dieser Platz für eine Waschmaschine und auch ein Trockner kann platziert werden. Ein Tiefgaragenstellplatz ist vorhanden und gehört zur Wohnung. Dieser ist mit einem Stromanschluss (220 V) ausgestattet. Es existiert eine separat abschließbare Fahrradgarage.

Lage

Inmitten von Altweil am Fuße des Tüllinger Berges gelegene Wohnung mit sehr guter Anbindung an den ÖPNV. Die Buslinie 6, 16 und 55 sind zu Fuß in zwei Minuten und die Bahnlinie S6 am Haltepunkt Weil Ost in ca. 15 Minuten erreichbar. Mit diesen Anbindungen gelangt man sehr zügig an den, an das Fernbahnnetz angeschlossenen, Badischen Bahnhof, welcher mit dem ÖPNV erreichbar ist oder auch mit dem Auto binnen 10 Minuten angefahren werden kann. Von dort aus kann man mit dem ICE - Fernverkehr, als auch mit dem Regionalverkehr das gesamte Dreiländereck erreichen und erkunden. Schweiz, Italien, Frankreich, selbst die schöne Stadt Freiburg im Breisgau ist keine 30 Minuten weit entfernt. Das Haus liegt verkehrsberuhigt in einer Einbahnstraße. Diese Wohnung ist barrierefrei und kann somit durch mobilitätseingeschränkte Personen sehr gut erreicht und bewohnt werden. Von der Wohnung gelangt man über den Lift sowohl in den Keller, als auch in die Tiefgarage. Die Wohnung ist mit einem überdachten Balkon ausgestattet. Im Innenhof des Objekts befindet sich ein Grünbereich welcher durch die Hausanlage eingegrenzt wird Die Wohnung wurde 2017 nach Neubau erstmalig bezogen. Die hier abgebildeten Fotos des Innenbereiches stammen aus dem Jahr der Fertigstellung.

Sonstiges

Die Wohnung ist derzeit noch bewohnt und kann nach Absprache Donnerstags und Freitags zwischen 16:00 Uhr und 17:30 Uhr besichtigt werden. Der derzeitige Mieter der Wohnung hatte NBK i.H.v. 330 Euro welche ausreichend waren um keine Nachzahlungen tätigen zu müssen. Ein Bezug der Wohnung, nach Übergabe, erfolgt Besenrein.