Wohnen im Herzen von Collenberg, ruhig und doch zentral

97903 Collenberg

432.000,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
139 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
97903 Collenberg
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Doppelhaushälfte
Zimmer
4
Grundstück
500 m2
Wohnfläche
139 m2
Zustand
projektiert
Immobilienwert
Online-ID
bf97511f-ecaf-4466-9e42-709a0090bee9
Kauf­preis
432.000,00 €
provisionsfrei
unterkellert
nein
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Baujahr
2024
Kfz-Stellplatz
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

In Collenberg entstehen 2 Doppelhaushälften in 2,5 geschossiger massiver Bauweise. Jede Doppelhaushälfte hat einen eigenen Eingang, eine Terrasse und einen schönen großen Garten. Es gibt großzügige Stellplätze. Gebaut werden die Doppelhaushälften mit der Firma Konzepthaus aus Eschau

Ausstattung

schlüsselfertig, incl Bodenplatte, Bäder gefliesst. 3 fach verglaste Fenster, außen und innen verputzt, Holztreppen, Studio im Dachgeschoss.

Großer Wert wurde hierbei auf Flexibilität und Individualismus gelegt - jede Doppelhaushälfte kann auf Wunsch nach Ihren Vorstellungen und Anforderungen bemustert werden.

zzgl Baunebenkosten incl. Finanzierungsberatung

Lage

Die Lage ist zentral und trotzdem vom Verkehr abgewendet. Der Bahnhof liegt in
der Nähe. In Laufnähe gibt es zwei Restaurants und einen Arzt.
Collenberg hat viel zu bieten: Post Frisör, Kita, Kindergarten, Schule, Sportanlage,Bäcker,
Supermarkt Tankstelle und vieles mehr.
Sie wohnen in Mainnähe direkt im Erholungs- u. Freizeitgebiet, wo andere Urlaub machen.
Miltenberg, Wertheim, Würbzurg und Aschaffenburg sind mit Bus Bahn und PKW gut erreichbar.
Das Kleinod Collenberg liegt im Mainviereck an den Südhängen des Spessarts.
Eine große historische Vergangenheit, zeichnet sich an den hinterlassenen Bauten wie der
Collenburg und dem Barockschloss in Fechenbach ab. Steinmetze und Bildhauer hinterließen hier,
in der Wiege des Abbaus und der Verarbeitung von Sandstein in Churfranken, ihre Zeugnisse. Das
Orts- und Landschaftsbild ist durch die Sandsteinbrüche und die Sandsteinbauten geprägt. Ein
Netz aus Wanderwegen zieht sich zwischen Main und Spessart durch
Streuobstwiesen, Bachtälern und weitläufigen Laubwäldern. Entlang der rechten Mainseite
zieht sich ein idyllischer Radwanderweg. Außerdem können auch Mountainbiker, auf
anspruchsvollen Trails neue Herausforderungen finden.

Sonstiges

Sonstiges Wir von ProWohnen stellen Ihnen das Projekt in unserem Büro in Eschau gerne persönlich vor und
beraten Sie zu allen wichtigen Punkten.
Zusammen mit unserem Partner Konzepthaus entwickeln wir 2 Doppelhaushälften in Collenberg.
Die Wohnanlage entsteht in zentraler, aber ruhiger Lage gegenüber der Kirche St. Stephanus und in der Nähe des Rathauses der Gemeinde Collenberg.
Für weitere Informationen und Beratungsgespräche kontaktieren Sie uns gerne über E-Mail, unser
Kontaktformular oder rufen Sie uns an. Wir helfen Ihnen gerne weiter und beraten Sie auch bei der Finanzierung und allen sonstigen Fragen.

ProWohnen Miteinander Leben GmbH
Herr Jürgen Blitz
In der Quelle 5
63863 Eschau
Telefon: 09374 40998 25
E-Mail: [email protected] Stichworte Nutzfläche: 150,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 15.00, Distanz zum Gymnasium: 15.00, Distanz zur Autobahn: 15.00, Distanz vom Zentrum: 1.00