Wohnen im Herzen von Grötzingen

76229 Karlsruhe

760,00 €
Warmmiete
2
Zimmer
58,42 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
76229 Karlsruhe
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
58,42 m2
Etage
2
Bonitätsnachweis
Online-ID
65399854-d222-4f7a-80b4-8c75b370f448
Quelle
www.immowelt.de
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
1.581,00
Warm­miete
760,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
123,00 €
Heiz­kosten
110,00 €
Bad mit
Wanne
unterkellert
teilweise
Balkon / Terrasse
unterkellert
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
110 kWhm2a
Gültig bis
2028-09-04
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1989
Baujahr laut Energieausweis
1989
Heizungsart
Zentralheizung

Die Wohnung mit spannendem Grundriss liegt im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses.
Das große Wohnzimmer verfügt über eine offene Küche. Das Schlafzimmer betreten Sie vom Wohnzimmer aus.
Ein Balkon lädt zum Verweilen ein. Die Wohnung ist perfekt für Singles oder Paare.

Ausstattung

Balkon; Ausrichtung Freisitz: Süd; offene Küche; PVC/Linoleum; tapeziert; Zentralheizung; Gas; Rollläden; Isolierverglasung; Mieterkeller; Fahrradabstellraum; Gegensprechanlage; Mehrfamilienhaus; Badewanne eingemauert;

Lage

Ihr neues Zuhause befindet sich in dem beliebten Karlsruher Stadtteil Grötzingen, in verkehrsberuhigter Lage mitten im Ortskern, so dass Sie den kleinen Wochenmarkt, die Banken, die Apotheke, die Bäckerei, die Metzgerei, ein Restaurant sowie weitere schöne Geschäfte problemlos zu Fuß erreichen können. Grötzingen ist ein sehr schöner und ruhiger Stadtteil am Fuße des Turmbergs mit vielen Rad- und Wanderwegen. Ferner bereichert der benachbarte Stadtteil Durlach diese Wohnlage. Sie haben hier eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und eine sehr gute Anbindung zur A5.

Sonstiges

Sonstiges Profitieren Sie von Vonovia Grünstrom aus 100% erneuerbaren Energien und vielen weiteren Vorteilen:

- Attraktive Arbeits- und Grundpreise
- Sicherheit bei der Energieversorgung
- unkomplizierter und schneller Wechselservice
- alles im Blick mit der Mein Vonovia App

Sprechen Sie unsere VermieterInnen gerne im Rahmen der Besichtigung auf die Möglichkeiten zum Bezug von Vonovia-Grünstrom an!

Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.

Stichworte Süd-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Anzahl Balkone: 1