WOHNEN IM HERZEN VON ROTH! Erstbezug nach Sanierung! Top 2-Zi.-Whg. mit Balkon!
Preis auf Anfrage
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Es erwartet Sie eine gut geplante, neu sanierte 2-Zi.-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses.
Derzeit befindet sich die Wohnung noch im Rohbau. Deshalb konnten keine Innenbilder gemacht werden.
Sämtliche Innentüren sind in weiß gehalten. Die Wohnung wird mit Laminatboden in Holzdielenoptik ausgestattet.
Das Tageslichtbad verfügt über eine große, ebenerdige Dusche, WC, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss. Es wird in hellen, warmen Tönen gehalten.
Weiter gibt es in der Wohnung ein zusätzliches Gäste-WC.
Der Balkon lädt zum Relaxen ein und ist vom Wohnbereich aus begehbar.
Anstelle eines Kelleranteils, steht den Mietern ein gemeinschaftlicher Lagerraum in einem Nebengebäude zur Verfügung. Hier gibt es auch einen Fahrradraum.
Der zur Wohnung gehörige Stellplatz wird mit monatlich 40,-- € berechnet.
Ausstattung
Besonderheiten:
- Erstbezug nach Sanierung
- gut geplanter Grundriss
- Balkon
- Laminat in Holzdielenoptik
- Tageslichtbad und zusätzliches Gäste-WC
- Stellplatz (40,-- €/Monat)
- tolle Lage direkt am Marktplatz
Alle Angaben stammen vom Vermieter, für deren Richtigkeit wir keine Haftung übernehmen-Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten; Es findet eine strenge Vorauswahl der Mietinteressenten statt. Bitte teilen Sie uns deshalb vorab mit, wie viele Personen einziehen möchten, wie alt Sie sind, ob es Haustiere gibt und welche Berufe Sie ausüben. Vielen Dank für Ihr Verständnis!
Es konnten keine Innenbilder gemacht werden, da sich die Wohnung noch im Rohbauzustand befindet. Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin. Bitte geben Sie hierzu Ihre Telefonnummer an.
Lage
Sie wohnen mitten am Marktplatz der schönen Kreisstadt Roth. Genießen Sie die unmittelbare Nähe zu vielerlei Geschäften, Kaffees und Gasthäusern.
Direkt vor dem Haus befindet sich die Bushaltestelle. Mit dem Bus gelangen Sie bequem in die umliegenden Ortschaften und zum Bahnhof.
Von hier haben Sie mit dem Regioexpress und der S-Bahn, beste Anbindung nach Nürnberg-Weißenburg-Treuchtlingen.
Roth hat rund 24.500 Einwohner und bietet Ihnen beste Infrastruktur, Ärzte aller Art, Krankenhaus, Freibad und eine Vielzahl von Vereinen.
Die fränkischen Badeseen erreichen Sie in ca. 15 Fahrminuten. Genießen Sie hier einen großen Freizeitwert!
Für die Autofahrer ist Roth an die Bundesstraße angebunden. Die nächste Autobahnauffahrt ist in wenigen Fahrminuten zu erreichen.
Sonstiges
Sonstiges
Widerrufsbelehrung
Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen.
Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns, die Firma Hechtel-Immobilien, Alte Weimersheimer Str. 19, 91781 Weißenburg Tel.: 09141/9745034, [email protected] mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas andres vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistung entspricht.
Stichworte
Zustand: Erstbezug, saniert