Wohnen im historischen Wasserturm

67069 Ludwigshafen am Rhein

980,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
2,5
Zimmer
100 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
67069 Ludwigshafen am Rhein
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Etagenwohnung
Zimmer
2,5
Wohnfläche
100 m2
Etagenanzahl
4
Etage
4
Zustand
modernisiert
verfügbar ab
29.12.2024
Bonitätsnachweis
Online-ID
156342424
Netto­kalt­miete
980,00 €
Badezimmer
1
Ausstattungsniveau
gehoben
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
WG-geeignet
Baujahr
1900
Befeu­e­rungs­art
Gas
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Wir vermieten ab sofort eine besondere Wohnung im Edigheimer Wasserturm. Die ca. 100 Quadratmeter verteilen sich auf 2,5 Räume sowie einen Flur durch den die historischen Wasserrohre führen. Die Sichtbacksteine und die große Deckenhöhe sorgen für ein loftiges Wohngefühl. Die Wohnung verfügt über einen offenen Wohn- und Küchenbereich. Die neue Einbauküche ist mit einem Induktionsherd mit integrierter Absaugung ausgestattet, einem Backofen auf Arbeitshöhe, einer Spülmaschine und bietet noch dazu reichlich Stauraum. Das Badezimmer wurde 2023 vollständig renoviert. Ein Waschtrockner wird mit der Wohnung vermietet. Die Räume verfügen über Parkett und Granitboden und werden per Fußbodenheizung beheizt. Die Fenster sind mit maßangefertigten Insektenschutzgittern ausgestattet, die bei Bedarf aber auch abgenommen werden können. Ein kleiner Abstellraum mit Regelsystem bietet reichlich Ablagemöglichkeiten. Ein überdurchschnittlich guter Internetanschluss mit 1.000 MBit ist möglich. Für 50 Euro/monatlich kann ein Tiefgaragenstellplatz direkt am Turm mitgemietet werden. Besichtigungstermine können für den 11. und 12. Januar vereinbart werden.

Lage

Der Wasserturm befindet sich in unmittelbarer Gehweite zu verschiedenen Geschäften des alltäglichen Bedarfs (Aldi, Lidl, Penny, Rossmann, Bäckerei) aber auch zu verschiedenen Ärzten oder einer Apotheke. Das Gebäude liegt an einer verkehrsberuhigten 30er Zone, die Verkehrsanbindung zur Autobahn ist sehr gut. Auch eine Bushaltestelle ist in unmittelbarer Nähe. In direkter Nähe gibt es verschiedene Naturflächen die zum Spazieren oder Joggen einladen.