Wohnen im Quartier St. Leonhard

38102 Braunschweig

1.357,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
3
Zimmer
104,2 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
38102 Braunschweig
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Etagenwohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
104,2 m2
Etagenanzahl
5
Etage
3
Zustand
neuwertig
verfügbar ab
01.02.2025
Bonitätsnachweis
Online-ID
128187202
Netto­kalt­miete
1.357,00 €
Badezimmer
1
Ausstattungsniveau
gehoben
Aufzug
Balkon / Terrasse
unterkellert
Rollstuhlgerecht
Baujahr
2020
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme

Das Objekt ist mit fünf anderen Gebäuden in klarer, moderner Architektursprache realisiert, während zwei Gebäude sensibel restauriert wurden. Neben Internat, internationalem Kindergarten, Tagesklinik, Diakoniestation, stationärem und betreutem Wohnen sind 39 attraktive Mietwohnungen für Familien und Alleinlebende entstanden. Die Wohnungen befinden sich im Haus an der Leonhardstraße und bieten einen schönen Ausblick auf die Umgebung und teilweise auf das neu gestaltete Quartier.

Ausstattung

Die Wohnung ist großzügig geschnitten und bietet viel Platz. Badezimmer und Gäste-WC sind modern gefliest, alle anderen Zimmer sind mit Vinylplanken in Holzoptik ausgestattet. Alle Zimmer sind mit bodentiefen Schallschutzfenstern versehen und verfügen über elektrische Jalousien. Die Beheizung erfolgt über eine Fußbodenheizung (Fernwärme). Ein großzügiger Balkon ist vorhanden, der vom Wohnzimmer begehbar ist. Das Treppenhaus verfügt über einen Aufzug, der bis in den Keller/Tiefgarage fährt. Auf Wunsch kann ein Stellplatz für 100,00 € mtl. in der Tiefgarage angemietet werden.

Lage

Die Leonhardstraße 44 b liegt in exponierter städtebaulicher Lage gegenüber der Stadthalle und unweit des Hauptbahnhofs. Der ÖPNV ist direkt vor der Tür erreichbar. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie eine Gastronomie-Vielfalt befinden sich in der näheren Umgebung.

Sonstiges

Bei Interesse oder Fragen wenden Sie sich gerne per Mail, Kontaktanfrage oder telefonisch an uns.