Wohnen im schönen Frankenwald ! Charmantes Einfamilienhaus mit großen Garten und Garage

95119 Naila

158.990,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
115 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
95119 Naila
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Einfamilienhaus, Haus
Zimmer
4
Grundstück
854 m2
Wohnfläche
115 m2
Etagenanzahl
2
Immobilienwert
Online-ID
7f2513d7-c666-4326-b968-dd37bc1a5e0a
Quelle
www.immowelt.de
Kauf­preis
158.990,00 €
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
unterkellert
ja
Parkmöglichkeit
unterkellert
Garage
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
247.98 kWhm2a
Gültig bis
2033-07-25
Aus­stell­datum
25.07.2023
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
G
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1945
Baujahr laut Energieausweis
1945
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
3
Parkmöglichkeiten insgesamt
3

Dieses charmante Einfamilienhaus, befindet sich in einem Ortsteil von Naila. Es hat einen wunderschönen großen Garten mit ein Gartenhaus und einer tollen Terrasse, auf der Sie einen gemütlichen Platz zum Ausruhen und Verweilen haben.
Einer Scheune mit viel Platz und Lagermöglichkeit für Holz etc., und ein Gewächshaus.
Eine eigene Zufahrt führt Sie zu dem Objekt mit einer Garage und 2 Stellplätzen für Pkws.
Dieses Haus bietet ein solides Grundgerüst und viel Potenzial um es nach Ihren Wünschen und Ideen zu gestalten.

Ausstattung

Das Haus wurde 1945 auf Eigengrund gebaut und 1958 mit einem neuen Eingang und Balkon erweitert und aufgebaut.
2021 wurden Wasser und Abwasserleitungen teilweise erneuert.
2018 wurden Kunststoffenster teilweise erneuert.
Dacheindeckung mit Naturschiefer
1990 Einbau ÖL Zentralheizung
Im großzügige Garten, der mit einem Naturzaun eingezäunt ist, befindet sich auch noch ein Gewächshaus

EG:Flur, Wohnküche, Wohnzimmer mit Schwedenofen und Tageslichtbad
OG :Schlafzimmer, WC, 2 Kinder-Gäste-Arbeitszimmer.
KG: Heizungsraum, Waschraum, Abstellmöglichkeit

Sonstiges

Besichtigungstermine Habe ich Ihr Interesse geweckt? Gerne würde ich Ihnen das Objekt bei
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