Wohnen im schönsten (Damen)Viertel in Jena 1.OG

07743 Jena

493.900,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
89,8 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
07743 Jena
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
89,8 m2
Etage
1
Immobilienwert
Online-ID
35cb934f-221a-4916-b1e3-c12a906cb6b1
Quelle
www.immowelt.de
Kauf­preis
493.900,00 €
provisionsfrei
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
unterkellert
teilweise
Aufzug
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
offene Küche
Sicherheitskamera
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
68 kWhm2a
Gültig bis
2033-05-30
Aus­stell­datum
30.05.2023
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
B
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
2024
Kfz-Stellplatz
1× / 15.000,00 € Kaufpreis
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Das Mehrfamilienhaus verfügt über 5 Wohneinheiten und 2 Apartments in unterschiedlichen Größen von ca. 20 m² bis 91 m². Baubeginn ist für Mai 2024 geplant. Die Fertigstellung wird ca.18 Monate nach Baubeginn (Fertigstellung Bodenplatte) erfolgen (ausgenommen sind jahreszeitlich abhängige Außenanlagengestaltungen). Die Einheiten verteilen sich auf das Erdgeschoss, 1. - 3.Obergeschoss, und zwei Mansardgeschosse. Über das Treppenhaus oder den Aufzug sind die einzelnen Wohnebenen erreichbar. Alle Wohnungen verfügen über min. einen Balkon. Ausgenommen sind die 2 Apartments im Erdgeschoss. Für die Wohneinheiten befinden sich auf dem Grundstück bestehende PKW-Stellplätze (u.a. Doppelparker) und Fahrradabstellmöglichkeiten im hinteren Bereich des Grundstücks.

Lage

Das Jenaer Damenviertel besticht durch seine besondere Qualität, da es in seinen
Raumstrukturen und in der vorhandenen Bausubstanz ein geschlossen erhaltenes Beispiel für Stadtplanung und städtische Architektur der Jahrhundertwende darstellt. Es dokumentiert mit einer Fülle kulturgeschichtlicher Phasen Jenaer Entwicklung, die als prägend für die Stadtentwicklung bis zum heutigen Tag angesehen werden kann. Hier treffen Gründerzeit und Jugendstil aufeinander.
Nur wenige Minuten sind es vom Damenviertel zu Fuß oder mit dem Fahrrad in die
Stadtmitte, auch die Nähe zur Natur und die Vielfalt der Ausflugsmöglichkeiten rings um Jena wissen wohl alle Generationen egal ob jung oder alt zu schätzen.

Sonstiges

Besichtigungstermine
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Bild Quelle:
TW Wohnbau Gruppe
Stichworte Zustand: Erstbezug, gepflegt Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: Neubaustandard