Wohnen im Speckgürtel von Mainz in Mommenheim
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Das Flair 134 ist ein Haus für die ganze Familie mit genügend Freiraum für jeden. Die offen gestaltete Diele führt Sie direkt ins großzügig angelegte, sonnendurchflutete Wohnzimmer mit gemütlicher Essecke. Auch die Küche bietet ausreichend Platz für ein gemeinsames Familienfrühstück.
Im Obergeschoss befinden sich vier große Räume – ideal für Ihre Schlafzimmer sowie für Ihre Kinder und Gäste. Außerdem ist auch noch Platz für ein Arbeitszimmer.
Das Flair 134 bietet jedem Bewohner seinen Wohlfühlort, ein großzügiges Familienhaus, mit dem Sie bleibende Werte schaffen.
Ausstattung
Massivbauweise – Stein auf Stein
Klimaschutzfenster mit 3-Scheiben-Wärmeschutzverglasung
elektrische Rollläden im gesamten Haus
Treppenanlage in offener Bauweise mit Massivholzstufen
Luft-Wasser-Wärmepumpe und Fußbodenheizung
Sanitärausstattung mit Markenprodukten
Bad komplett gefliest
die restlichen Bodenbeläge und Malerarbeiten sind in Eigenleistung zu erbringen; ebenso die Außenanlagen.
Die Bilder enthalten teilweise Sonderwünsche, die nicht Vertragsbestandteil sind.
Lage
Das Grundstück befindet sich südwestlich der Ortslage von Mommenheim, am Ortseingang.
Verkehrstechnisch erschlossen wird es durch die
Kreisstraße K 38 (Gaustraße). Diese stellt eine Hauptverkehrsstraße der Gemeinde dar. Eine gute Erreichbarkeit bzw. Anbindung des Gebietes ist daher gegeben.
Das Gelände hat in größeren Teilen eine moderate Hangneigung und fällt von Süden nach Norden sowie von Osten nach Westen hin ab. Südlich des Baugebietes sind Flächen für den naturschutzfachlichen Ausgleich vorgesehen.
Der Weinort Mommenheim liegt in Rheinhessen, an der Landesstraße 425, 13 Kilometer Luftlinie südlich der Mainzer Altstadt. Der Rhein fließt ca. 3 Kilometer östlich von Mommenheim.
Mommenheim ist ein Ortsbezirk der rheinland-pfälzischen Landeshauptstadt Mainz und hat die Einwohnerzahl von ca. 3050 Einwohner.
Neben Einkaufmärkten, Ärzten, Apotheken, Bäckereien, Kindergärten, Kita, Grundschule zum südlichsten Ortsteil von Mainz gehört dazu. Verschiedene bekannte deutsche und internationale Gastronomin sowie eine Eisdiele, machen diesen Ort so lebenswert.
Sonstiges
Sonstiges
Es gibt viele Gründe für ein Town & Country Massivhaus:
Über 40 attraktive Massivhaus-Typen in unzähligen Variationen.
3 im Kaufpreis enthaltene Schutzbriefe, die Ihnen Sicherheit vor, während und nach dem Bau garantieren.
Verwendung von Markenprodukten
Energiesparhäuser nach dem neuesten Energiestandard, auf Wunsch auch förderfähig nach KfW 40.
Der Kaufpreis beinhaltet das schlüsselfertig erstellte Haus incl. Bodenplatte sowie das voll erschlossene Grundstück. Zusätzlich fallen folgende Erwerbsnebenkosten an: Grunderwerbsteuer und Notargebühren, Hausanschlussgebühren, evtl. Mehrgründungskosten, Genehmigungsgebühren für den Bauantrag und die Absteckungskosten.
Um Ihre Anfrage beantworten zu können, benötigen wir Ihre vollständige Adresse und Ihre Telefonnummer. Durch Ihre Angaben erklären Sie sich ausdrücklich mit einer Kontaktaufnahme durch uns einverstanden.
Stichworte
Sonstiges/Wohnen: Dachboden