Wohnen im Süden Kaufbeuren´s - Nur 1,5 km in die Altstadt
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Exklusiv und im Alleinauftrag bieten wir hier eine gut vermietete 3-Zimmer-Wohnung im 3.Obergeschoß zum Verkauf an.
Am südlichen Stadtrand von Kaufbeuren im Wohngebiet Bienenberg befindet sich diese in den 1960er Jahren erbaute Wohnanlage, umgeben von Grünflächen und Feldern, nahe des Bärensees, aber bestens an die Innenstadt angebunden.
2014 wurden umfangreiche Sanierungsmaßnahmen und Modernisierungen vorgenommen, wie z.B.:
- neuer großzügiger Westbalkon
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- Gemeinschaftseigentum erneuert (Elektrik, Fassade)
- Badezimmer erneuert
Die Wohnung ist seit ca. 10 Jahren zuverlässig vermietet und befindet sich im 3.Obergeschoss.
Zur Wohnung gehören ein vermieteter TG-Stellplatz, ein Kellerabteil, sowie ein Speicherraum im Dachgeschoß.
Als Bankentochter sind wir Ihnen auch gerne bei der Suche nach einer passenden Finanzierung behilflich. Mit über 300 angeschlossenen Partnerbanken und unseren Baufinanzierungsexperten besprechen wir ein auf sie zugeschnittenes Konzept inklusive der aktuellen Fördermöglichkeiten.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stehen wir Ihnen für ein informatives Erstgespräch sowie einen Besichtigungstermin vor Ort zur Verfügung. Ihren Ansprechpartner, Herrn Markus Kammerlocher, erreichen Sie telefonisch unter 08158 91483-80. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Ausstattung
Dieses Objekt verfügt über folgende Ausstattungsmerkmale:
- 3 Zimmer
- ca. 67,37 m² Wohnfläche
- Westbalkon mit ca. 9,4 m²
- Tageslichtbad
- Kellerabteil, sowie Speicherraum
- TG-Einzelstellplatz in der benachbarten Tiefgarage
Seit ca. 10 Jahren zuverlässig vermietet:
Kaltmiete Wohnung : 502,58 €/Monat
Nebenkostenvorauszahlung: 150,00 €/Monat
Miete Stellplatz: 55,00 €/Monat
Lage
Leben in Kaufbeuren heißt vor allem: ganz nah dran sein.
Nah dran an Erholung, an den Bergen und an der Natur des Voralpenlandes.
Nah dran aber auch am Komfort urbaner Strukturen, am Charme städtischen Lebens, nah dran an bequemen Verkehrswegen über Straße, Schiene und Luft, nah dran am Puls der Metropolregion München.
Kaufbeuren liegt auf der Nahtstelle zwischen städtischem Esprit und ländlicher Verwurzelung. Das ermöglicht, nach Belieben zwischen Zeiten und Welten zu wechseln: auf kurzen Wegen vom Mittelalter in die Moderne, von der Betriebsamkeit zur Muße, von der grünen Oase in die blaue Stunde. In dieser Umgebung gedeiht eine Kultur von Geben und Nehmen, von persönlicher Entfaltung und gemeinschaftlicher Entwicklung.
Die Stadt baut auf junge Menschen, beflügelt eigene Lebenspläne und lebt aus der Erfahrung Älterer. Sie lässt teilhaben an Freizeit, Kultur, Handel und Service. Sie gibt den Bürgerinnen und Bürgern aber auch Gelegenheit, die Qualität ihres Lebensraumes aktiv zu gestalten. (Quelle Homepage der Stadt Kaufbeuren)
Sonstiges
Stichworte Nutzfläche: 4,71 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen, modernisiert, Distanz zum Kindergarten: 0.20, Distanz zur Grundschule: 0.66, Distanz zur Realschule: 5.16, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.24, Distanz zum Gymnasium: 1.20, Distanz zum Flughafen: 52.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.72, Distanz zur Autobahn: 36.00, Distanz zum Bus: 0.72, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.07, Distanz vom Zentrum: 1.50, Distanz zur Hauptschule: 1.70