*** Wohnen im Vorort Vorort von Schöppenstedt - geeignet für die junge Familie!

38170 Dahlum

155.500,00 €
Kaufpreis
7
Zimmer
152 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
38170 Dahlum
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Einfamilienhaus
Zimmer
7
Grundstück
620 m2
Wohnfläche
152 m2
Zustand
teil-/ vollrenovierungsbedüftig
Immobilienwert
Online-ID
923088d6-774a-47bb-842e-a7a32457212d
Kauf­preis
155.500,00 €
provisionsfrei
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
unterkellert
ja
Einbauküche
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Garage
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
320.15 kWhm2a
Gültig bis
2034-05-29
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1964
Baujahr laut Energieausweis
2012
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
3
Parkmöglichkeiten insgesamt
3

Dieses charmante Einfamilienhaus im dörflichen Ort Groß Dahlum lässt mit seinem großzügigen Wohnraum und seinem authentischen Charakter die Herzen von Handwerksliebhabern höherschlagen. Das im Jahr 1964 massiv erbaute Haus stellt mit einer Wohnfläche von ca.152 m² und einer Nutzfläche von weiteren ca. 32 m² das ideale Zuhause für diejenigen dar, die Platz lieben und sich nicht scheuen, dem Haus mit Renovierungen ein neues, modernes Leben einzuhauchen.

Aufgeteilt ist das Objekt in 1,5 Etagen, ein Merkmal, das sowohl gemütliche als auch offene Räume schafft. Insgesamt bietet das Haus sieben Zimmer, darunter ein Schlafzimmer und zwei Badezimmer, die sich perfekt für eine Familie oder Personen mit Platzbedarf eignen. Die Einbauküche bietet genug Raum um gemeinsame Mahlzeiten einzunehmen.

Die Möglichkeit zur Gartennutzung, der überwiegend mit einer großzügigen Rasenfläche versehen ist, lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Eine kleine Terrasse vor dem großzügigen Wintergarten mit den aufschiebbaren Fenster-Elementen bietet auch bei schlechten Wetter die Möglichkeit nette Stunden im "freien" zu verleben und die Natur zu genießen. Das Haus ist voll unterkellert, wodurch zusätzlicher Stauraum sowie zwei Hobbyzimmer zur Verfügung stehen.

Für all diejenigen, die den Charme eines älteren Hauses zu schätzen wissen und bereit sind, mit etwas Handarbeit ihren eigenen Wohlfühlort zu schaffen, bietet dieses Einfamilienhaus einen perfekten Ausgangspunkt. Das Haus steht nach Vereinbarung zur Verfügung und wartet darauf zu Ihrem neuen Zuhause zu werden. 

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen, Teil einer Gemeinschaft in einer idyllischen Lage zu werden und zugleich einen Ort zu schaffen, der ganz Ihre persönliche Handschrift trägt.

Lage

Die Gemeinde Groß Dahlum, ist ein kleiner beschaulicher Ort am südlichen Elmrand und hat einiges an Vereinsleben zu bieten

Dahlum besteht aus den Ortsteilen Groß Dahlum indem diese Immobilie steht, und Klein Dahlum. Sie liegt zwischen Schöppenstedt und Schöningen an der B 82 und erstreckt sich auf eine Fläche von 15,12 km². Die Gemeinde Groß Dahlum hat derzeit ca. 610 Einwohner.

Sonstiges

Sonstiges Tankanlage für Öl im separaten Raum (4 Kunststofftanks a 1.500 Liter) Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 32,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl Loggias: 1, 1 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 5.70, Distanz zur Grundschule: 5.30, Distanz zur Realschule: 5.40, Distanz vom Zentrum: 5.70