Wohnen im Zentrum! 2,5-Zimmerwohnung am Jakobertor

86152 Augsburg

820,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
2,5
Zimmer
70 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
86152 Augsburg
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Etagenwohnung
Zimmer
2,5
Wohnfläche
70 m2
Etagenanzahl
4
Etage
1
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
1.2.2025
Bonitätsnachweis
Online-ID
114559885
Netto­kalt­miete
820,00 €
Badezimmer
1
Ausstattungsniveau
standard
Einbauküche
unterkellert

Große zwei Zimmerwohnung (ehemals drei Zimmer) in der Nähe vom Jakobertor in Augsburg zu vermieten. Die Wohnung liegt zentral (800m vom Rathaus entfernt) aber doch ruhig gelegen, da die Fenster zu einer Seitenstraße zeigen. Die Wohnung befindet sich im ersten Stock des Hauses. Sie verfügt über ein Schlafzimmer und Wohnzimmer, ein großes Tageslicht-Badezimmer und eine geräumige Wohnküche. Die EBK ist Bestandteil der Miete und beinhaltet eine Spülmaschine. Das sehr große Wohnzimmer wird mit einem effizienten Schwedenofen der Firma Jotul beheizt. Die Fenster besitzen Rollos und zur Wohnung gehört ein Keller. Heiz-/Warmwasserkosten auf eigene Rechnung (Gas + Holz)! Bei Fragen können Sie mich gern jederzeit kontaktieren.

Ausstattung

Holzboden, Pelletofen

Lage

Die Jakobervorstadt ist ein sehr beliebtes Wohnviertel und ideal für alle, die es lieben in angenehmer, ruhiger, aber zugleich zentrumsnaher Lage zu leben. In weniger als 15 Minuten erreichen Sie zu Fuß die Augsburger Innenstadt und auch den Hauptbahnhof. Somit eignet sich diese Wohnung auch für Pendler. Obwohl sich das Haus in der Stadt befindet, wohnen Sie hier absolut ruhig. Im Umkreis von ca. einem Kilometer finden Sie Schulen, Einrichtungen des täglichen Bedarfs, das Stadttheater, das Curt-Frenzel-Eisstadion, ein Frei- und ein Hallenbad und das Stadtkrankenhaus. Auch die Anschlussstelle Augsburg-West der Autobahn A8 erreichen Sie bestens über die B17. Durch die zentrale Lage sind Sie auch mit dem Auto in wenigen Minuten auf einer der großen Ausfallstraßen.