Wohnen in altstadtnaher Lage

86720 Nördlingen

125.000,00 €
Kaufpreis
2
Zimmer
51,66 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
86720 Nördlingen
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
51,66 m2
Etage
1
Vermietet
Immobilienwert
Online-ID
3d8cd76f-ff8e-4f7d-be4f-aac3ba45d048
Quelle
www.immowelt.de
Kauf­preis
125.000,00 €
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
unterkellert
teilweise
unterkellert
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
205.8 kWhm2a
Gültig bis
2034-10-25
Aus­stell­datum
26.10.2024
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
G
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1956
Baujahr laut Energieausweis
1956
Heizungsart
Etagenheizung

Diese angebotene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem 6 Parteienwohnhaus, das Teil einer Wohnanlage mit vier Wohnblöcken ist.

Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss und verfügt über eine zweckmäßige Raumaufteilung:
Flur, geräumige Küche mit angrenzendem Wohnraum, Schlafzimmer und Tageslichtbad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss.

Zusätzlich gehört zu der Wohnung ein großzügiges Kellerabteil.

Auf dem Gelände stehen Parkplätze zur Verfügung, die von allen Bewohnern genutzt werden dürfen, sowie eine große Grünfläche.

Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in nächster Nähe und sind zu Fuß gut erreichbar; auch die Altstadt und der Bahnhof sind nur wenige Gehminuten entfernt.

Die aktuelle Nettokaltmiete beläuft sich monatlich auf 264,00 Euro.

Lage

Die schwäbische Kreisstadt Nördlingen mit ihren ca. 21.000 Einwohnern liegt zentral im Dreieck der süddeutschen Wirtschaftsräume Stuttgart, München und Nürnberg. Durch die Nähe zur Autobahn A7 und die unmittelbare Anbindung an die Bundesstraßen B 29, B 25 und B2 ist der Standort sehr gut in das überregionale Verkehrsnetz eingebunden.

Nördlingens mittelalterlicher Stadtkern ist wohl einzigartig auf der Welt. Die rundum begehbare Stadtmauer, der Kirchturm "Daniel" und die prachtvollen Gebäude aus dem Mittelalter und der Renaissance prägen das Stadtbild.
Die besondere Landschaft des Rieses gibt nicht nur Unternehmen, sondern auch Mitarbeitern eine Heimat. Der Standort Nördlingen ist Sitz von leistungsfähigen, modernen Unternehmen der verschiedensten Branchen.

Arbeiten, Wohnen und Leben können in einzigartiger Weise miteinander verbunden werden. Erholungssuchenden, Sportfreunden und Familien bietet die Stadt ein interessantes und vielfältiges Angebot.

"Das Leben läuft rund in Nördlingen"

Sonstiges

Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Bayern