Wohnen in Berlins Mitte *teilgewerbliche Nutzung möglich*

10119 Berlin

4.340,00 €
Warmmiete
3
Zimmer
160 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
10119 Berlin
Nutzungsart
Wohnnutzung
Zimmer
3
Wohnfläche
160 m2
Etage
1
Zustand
vollsaniert
Bonitätsnachweis
Online-ID
0bb8b9b6-49d1-48bd-8c75-d67465f565ae
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
13020
Warm­miete
4.340,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
500,00 €
Heiz­kosten
250,00 €
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
unterkellert
teilweise
Altbau
Balkon / Terrasse
Einbauküche
unterkellert
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
145 kWhm2a
Gültig bis
2026-08-31
Aus­stell­datum
01.09.2016
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
E
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1880
Baujahr laut Energieausweis
1880
Heizungsart
Zentralheizung

Erstbezug nach hochwertiger Sanierung

Ausstattung

Diese großzügige, lichtdurchflutete 3 Zimmer Wohnung ist wie folgt ausgestattet:

* 3 separate Zimmer (kann auch zu einer 4 Zimmer Wohnung umgebaut werden)
* Dielenboden (neu abgezogen) in der gesamten Wohnung
* Gäste WC
* Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Fenster etc.
* Einbauküche in großer Wohnküche
* Balkon in den ruhigen Hof
* 2 separate Zugänge zur Wohnung (ideal für Wohnen und Gewerbe)
* Keller
* Gegensprechanlage

Lage

Die Etagenwohnung befindet sich in einem lebendigen Stadtteil im Zentrum Berlins. Die Umgebung zeichnet sich durch eine Vielzahl von Restaurants, Cafés und Geschäften aus, die zu Fuß erreichbar sind. Zudem gibt es in der Nähe Parks und Grünflächen, die zu erholsamen Spaziergängen einladen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, sodass man schnell und bequem zu allen wichtigen Zielen in der Stadt gelangen kann.

Berlin, die Hauptstadt Deutschlands, ist eine lebendige Metropole mit einer reichen Geschichte und kulturellen Vielfalt. Hier finden sich zahlreiche Sehenswürdigkeiten, Museen und kulturelle Veranstaltungen, die für Abwechslung und Unterhaltung sorgen. Die Stadt bietet zudem eine erstklassige Infrastruktur, eine lebendige Kunst- und Musikszene sowie eine vielfältige Gastronomie.

Die Region Berlin zeichnet sich durch ihre Offenheit und Vielfältigkeit aus. Hier treffen Menschen aus aller Welt zusammen und prägen das bunte und lebendige Stadtbild. Die Stadt ist ein kulturelles Zentrum, in dem Innovation und Tradition aufeinandertreffen. Die Lebensqualität in Berlin ist hoch und die Stadt bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung.

Sonstiges

Sonstiges Gerne stehen wir Ihnen für einen Besichtigungstermin zur Verfügung.

Kontaktieren Sie uns bitte per E-Mail. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Lage im Wohngebiet, modernisiert: 2024