Wohnen in bester Lage mit Garten in Dieburg - hier findet die ganze Familie Platz!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause in Dieburg, ein charmantes Architekten- Einfamilienhaus aus dem Jahr 1970, das viel Potenzial zur persönlichen Gestaltung bietet. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 182 m² und einem weitläufigen Grundstück von ca. 697 m² präsentiert sich diese Immobilie als ideales Familienanwesen.
Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über insgesamt sieben Zimmer, darunter vier geräumige Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Ein Gäste-WC rundet das funktionale Raumangebot ab. Genießen Sie die Ruhe auf Ihrer Terrasse oder auf dem Balkon mit Ausblick auf den liebevoll angelegten Garten. Ein Wintergarten bietet zusätzlichen Raum für gemütliche Stunden bei jedem Wetter.
Die praktische Unterkellerung des Hauses schafft zusätzlichen Stauraum und Ausweichmöglichkeiten. Das Haus ist mit einer modernen Ölheizung aus dem Jahr 2020 ausgestattet, die für wohlige Wärme sorgt. Eine Garage und ein zusätzlicher Stellplatz bieten ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge.
Obwohl die Immobilie renovierungsbedürftig ist, bietet sie Ihnen die einzigartige Gelegenheit, ein individuell gestaltetes Wohnkonzept zu realisieren. Die Verfügbarkeit ist flexibel, sodass Sie nach Absprache über den Einzugstermin entscheiden können.
Entdecken Sie die Möglichkeiten dieses familienfreundlichen Zuhauses in einer begehrten Lage von Dieburg und verwirklichen Sie hier Ihren persönlichen Wohntraum.
Ausstattung
- Einfamilienhaus mit separatem Hauseingang
- Baujahr 1970
- ca. 182 qm² Wohnfläche
- 697 qm² Grundstücksfläche
- 2 Wohnetagen
- Haus ist unterkellert
- Wintergarten
- Garage inklusive Stellplatz
- Garten
- 7 Zimmer
- 2 Bäder
- 2 Küchen
- 1 Gäste-WC
- 1x Terrasse
- 1x Balkon
- Ölheizung aus dem Jahr 2020
Lage
Das Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger und dennoch zentraler Lage in Dieburg. Dieburg zeichnet sich durch seine charmante, familienfreundliche Atmosphäre und seine hervorragende Infrastruktur aus.
Für Ihre täglichen Besorgungen und Einkaufsmöglichkeiten sind es lediglich 2,92 km, was den Alltag angenehm gestaltet. Während die Autobahn in etwa 14,4 km erreicht werden kann und eine schnelle Anbindung an größere Städte gewährleistet, sorgt die ausgezeichnete Busverbindung in nur 0,22 km Entfernung für Flexibilität in der Mobilität.
Besonders hervorzuheben sind die exzellenten Bildungseinrichtungen in unmittelbarer Nähe. Der Kindergarten ist nur 0,26 km entfernt, was die Wege für die Kleinsten besonders kurz hält. Grundschulkinder erreichen ihre Schule in 0,74 km. Weiterführende Schulen wie das Gymnasium sind in 6,12 km Distanz zu finden, während Haupt- und Realschulen in ca. 15 km erreichbar sind.
Diese attraktive Lage bietet eine perfekte Balance zwischen naturnahem Wohnen und städtischer Erreichbarkeit und ist besonders ideal für Familien, die Wert auf eine umfassende Infrastruktur und kurze Wege legen.
Sonstiges
Sonstiges
Vereinbaren Sie noch heute einen persönlichen Besichtigungstermin mit uns, um sich die Immobilie gemeinsam mit uns vor Ort anzuschauen.
- Anfragen bitte nur schriftlich.
- Besichtigungen sind flexibel nach vorheriger Absprache mit unserem Büro möglich.
- Da die Immobilie aktuell noch bewohnt ist, möchten wir Sie bitten die Privatsphäre der Bewohner zu respektieren und von eigenständigen Kontaktaufnahmen abzusehen.
Wir freuen uns darauf, Sie persönlich vor Ort kennenzulernen!
Haftung: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, Unterlagen und Plänen, die uns vom Auftraggeber (Verkäufer/Vermieter) zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.26, Distanz zur Grundschule: 0.74, Distanz zur Realschule: 15.46, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 2.92, Distanz zum Gymnasium: 6.12, Distanz zum Flughafen: 43.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.16, Distanz zur Autobahn: 14.40, Distanz zum Bus: 0.22, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.58, Distanz vom Zentrum: 14.71, Distanz zur Hauptschule: 15.15