🏡 Wohnen in Bester Lage - Möblierte & helle 2 Zi Stuck-AB-Whg mit sonnigem Balkon in Friedenau
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Dieses lichtdurchflutete Altbauapartment verbindet klassischen Charme mit modernem Komfort und ist ideal für alle, die eine temporäre Wohnlösung suchen. Die großzügige Raumaufteilung und die hohen Decken mit Stuckdetails verleihen den Räumen ein einzigartiges Raumgefühl. Der hochwertige Dielenfußboden und die historischen Kassettentüren betonen den Charakter der Wohnung, während die stilvolle Möblierung den modernen Anspruch unterstreicht. Das helle Schlafzimmer ist mit einem gemütlichen Doppelbett und einem geräumigen Schrank ausgestattet, während das großzügige Wohnzimmer mit TV und Schreibtisch zum Entspannen und Arbeiten einlädt. Von hier aus gelangen Sie auf den sonnigen Balkon, der einen Blick ins Grüne bietet und zum Verweilen einlädt. Die moderne Küche mit hochwertiger Einbauküche und Essbereich ist bestens ausgestattet und ermöglicht das Kochen mit Komfort. Das elegante Badezimmer mit Regendusche, Fenster und Handtuchheizkörper sorgt für zusätzliche Wohlfühlmomente. Mit Fußbodenheizung und nachhaltiger Wärmepumpe ist diese Wohnung bestens für komfortables und energieeffizientes Wohnen ausgestattet.
Ausstattung
Die Wohnung verfügt über folgende Ausstattungs-Highlights: ✅ hell und lichtdurchflutet ✅ großzügige Raumaufteilung ✅ hochwertig möbliert ✅ hochwertiger, historischer Dielenfußboden ✅ sonniger Balkon mit Blick ins Grüne Außerdem lässt die Ausstattung Ihrer Wohnung nahezu keinen Wunsch offen und weist u.a. folgende Ausstattungsmerkmale auf: ✅ hohe, z.T stuckbehangene Decken ✅ diverse Altbaudetails wie historische Kassettentüren ✅ modernes Badezimmer mit großer Regendusche, Fenster und Handtuchhalterheizkörper ✅ praktischer Eingangsflur ✅ geräumiges und helles Schlafzimmer mit Doppelbett, Schrank ✅ großes Wohnzimmer mit TV Schreibtisch und Ausgang auf den Balkon ✅ geräumige Küche mit hochwertiger Einbauküche, ausgestattet mit Herd, TK-Kombi und Einbauten und Essbereich ✅ Fußbodenheizung inkl. Wärmepumpe
Lage
Die Wohnung befindet sich in einer begehrten Lage in Berlin-Friedenau, einem charmanten, lebendigen Viertel mit vielen Altbau-Charakteristiken und grünen Alleen. Nur wenige Schritte entfernt liegt der Friedrich-Wilhelm-Platz, der mit seinen Cafés und kleinen Geschäften eine gemütliche Atmosphäre schafft und zu entspannten Spaziergängen einlädt. Die nahegelegene Schloßstraße, eine der bekanntesten Einkaufsstraßen Berlins, bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, von Boutiquen über große Kaufhäuser bis hin zu angesagten Restaurants und Kinos – hier bleiben keine Wünsche offen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal: Mit der U9 vom Friedrich-Wilhelm-Platz sowie mehreren Buslinien erreichen Sie das Stadtzentrum und umliegende Stadtteile schnell und bequem. Auch Grünflächen wie der Volkspark Schöneberg und das Rheingau-Viertel befinden sich in der Nähe und bieten Erholung im Grünen. Diese Lage kombiniert urbanes Leben mit ruhigem Wohnkomfort – perfekt für alle, die Berlin erleben und dennoch entspannt wohnen möchten.
Sonstiges
Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Alle Angaben stammen vom Vermieter, wir übernehmen keine Haftung.. Die Wohnung soll möbliert vermietet werden. Um einen Vertrag schließen zu können benötigen wir folgende Unterlagen : ✅ die drei letzten Gehaltsnachweise ✅ die aktuelle Schufa ✅ die Mietschuldenfreiheitsbescheinigung