Wohnen in bester Lage - sonnige 3,5 Zi-Wohnung direkt im Zentrum von Laichingen
Warmmiete
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese Wohnung garantiert Wohlfühlfaktor - versprochen! Großzügig und offen und modern gestaltet - mit besonderem Flayr. Diese sehr gepflegte neuwertige Etagenwohnung eignet sich ideal für Paare oder eine kleine Familie. Der sehr helle Wohn- und Essbereich wird Sie sofort begeistern. Hier haben Sie direkten Zugang zum großzügigen Ostbalkon, auf dem Sie sich bis in den Morgenstunden von der Sonne verwöhnen lassen können. Die hochwertige Küche ist mit hellen Einbaumöbeln incl. aller Elektrogeräte ausgestattet. Der Balkon ist optimal zum Grillen geeignet oder das Frühstück gleich im Freien in der Sonne genießen! Ein Schlafzimmer sowie ein Kinder-(Arbeits)zimmer, ein großzügiges Bad mit Dusche, Waschbecken, einem
tollen Spiegelschrankg sowie ein separates WC runden dieses tolle Angebot ab. Lassen Sie sich bei einem unverbindlichen Besichtigungstermin von dem Charme der Wohnung anstecken.
Ausstattung
Elegante und moderne Vinylböden in sämtlichen Wohn- und Schlafräumen, attraktive Fliesenbeläge im Bad- und Gäste-WC
KFW - 55 Energieeffizenzhaus, Kontrolierte Wohnraumbelüftung, Luft-Wasser Wärmepumpe
Isolierglasfenster mit Dreifachverglasung
Personenaufzug in alle Etagen
Barrierefreie Haus- und Wohnungseingänge, Senjorengerecht
Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
ebenerdige großzügige Dusche
Kellerraum im Untergeschoss
Gemeinschaftliche Wäsche-, Trocken- und Fahrradabstellräume im Untergeschoss
Waschmaschinen- und Trockneranschluss zusätzlich im Bad
Video-Türsprechanlage
13 teilüberdachte PKW-Stellplätze
komplett hochwertig eingerichtete Einbauküche
Badmöbel mit Spiegelschrank
Lage
Die Wohnung liegt in unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum von Laichingen. Das Objekt befindet sich in der Innenstadt mit Ihren vielfältigen Fachgeschäften welche zu Fuß in wenigen Minuten zu erreichen sind, wo Sie alles für den täglichen Bedarf finden. Ärzte, Apotheken, Restaurant´s, Bistros, Cafe´s und Bäcker sind ebenso fußläufig in kurzer Zeit zu erreichen, ebenso verschiedene Supermärkte und Lebensmittelläden. Mit rund 12.000 Einwohnern ist Laichingen ein Mittelzentrum und weist eine überdurchschnittlich gute Infrastruktur auf. Laichingen ist eine Schulstadt. Sämtliche Schulen, Sporthallen und Schwimmbad erreichen Sie in wenigen Minuten zu Fuß, ebenso den nächsten Kindergarten und das Gesundheitszentrum von Laichingen. Die Stadt Laichingen liegt zwischen den süddeutschen Metropolen Stuttgart und Ulm und verfügt über eine optimale Anbindung an die BAB A 8 bei der Anschlussstelle Merklingen. Der Bahnhof Merklingen an der Schnellbahntrasse Stuttgart-München ist in wenigen Autominuten oder stündlich mit dem Bus zu erreichen. Den Stuttgarter Flughafen wird ab 2026 in 20 Minuten erreichbar sein, in Ulm-Zentrum sind Sie heute schon in 12 Minuten von Merklingen aus. Ebenso gibt es sehr gute Busverbindungen von neuen Busbahnhof Laichingen nach Blaubeuren, Ulm, Geislingen, Münsingen oder Bad-Urach
Sonstiges
Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 9,76 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, modernisiert: 2024 Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen