Wohnen in Bestlage "historischer Park von Staden"
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Es handelt sich um ein in 1994 erbautes 3-stöckiges Wohngebäude, das in dem Jahr 2024 komplett kernsaniert worden ist. Somit befinden sich im Objekt jetzt 6 kleinere Wohnungen, davon 2 Dachgeschoss Wohnungen, sowie eine Büroeinheit (Hausverwaltung) im Erdgeschoss. Im Zuge der Renovierung und des Umbaus wurde das Objekt komplett energetisch kernsaniert.
Ausstattung
- neue 3-fach verglaste Schallschutzfenster, teilweise mit bodentiefen Fenster - elektrische Rollläden in allen Räumen, diese sind zusätzlich gedämmt - erhöhter Schallschutz in den Wohnungstrennwänden und Eingangstüren - Hauptenergieträger ist eine neue Wärmepumpe - Fassade komplett gedämmt (Steinwolle) - Fußböden und Decken komplett gedämmt - Fußbodenheizung, Energieerzeugung mittels Wärmepumpe - Glasfaser bis in die Wohnung verlegt, alle Räume sind mit Netzwerk ausgestattet - in jeder Wohnung befinden sich hochwertige Küchenzeilen der Fa.Nolte (grifflos) - hochwertige Parkettböden „Landhausdielen Eiche hell rustikal“, sowie helle großformatige Fliesen in allen Bäder und Abstellräumen - komplett neue Elektroinstallation, Einzelraumthermostat, Gegensprechanlage, Sat-Anlage usw. - alle Räume sind mit Malerfliess tapeziert - alle Bäder sind mit begehbarer Dusche und modernen Sanitärobjekten ausgestattet - jede Wohnung verfügt über einen Abstellraum inkl. Waschmaschinenanschluss - jeder PKW- Stellplatz ist für die Installation einer Wallbox vorbereitet, „Anschluss für Wallbox, sowie einen eigenen Stromzähler“
Lage
Staden liegt an der Bundesstraße 275 und der Landesstraße 3188. Über die B 275 ist die nächste Anschlussstelle der Bundesautobahn 45 einen Kilometer entfernt. Den öffentlichen Personennahverkehr mit Bussen stellt die Verkehrsgesellschaft Oberhessen GmbH im Rahmen des Rhein-Main-Verkehrsverbundes sicher. Öffentliche Einrichtungen wie die städtische Kindertagestätte „Mäkisch“, dem Bürgerhaus, der Freiwilligen Feuerwehr Staden, dem SV Teutonia Staden sind ebenfalls wie eine Hausarztpraxis fußläufig gut zu erreichen. Verschiedene Einkaufsstätten, Restaurants, Freizeitangebote sowie Ärzte sind in wenigen Fahrminuten erreichbar.
Sonstiges
Mietpreis der Wohnung setzt sich wie folgt zusammen: 628€, Stellplatz 50€, Küche 65€, Nebenkosten 150€ Gesamt: 893€