Wohnen in Biederitz und Arbeiten in Magdeburg?
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem Traumhaus!
Dieses wunderschöne Einfamilienhaus bietet alles, was das Herz begehrt.
Bereits beim Betreten spürt man den Charme und die Liebe zum Detail, die dieses Anwesen ausstrahlt. Die Fassade lebt von dem effektvollen Zusammenspiel großformatiger Glasfronten und den beiden Erkern. Das Raumangebot erstreckt sich über 177 m² Wohnfläche.
Das Haus verzaubert mit modernem Design. Die Diele mit der hochwertigen Treppe, begrüßt Sie mit einem großartigen Wohnambiente.
Im Erdgeschoss bilden das offene Wohnzimmer, die großzügige Küche und der Essplatz das Herzstück des Hauses. Bodentiefe Fenster bringen viel Licht in die Räume und öffnen den Blick in den Garten.
Des Weiteren sind auf dieser Ebene ein Dusch-WC, ein Büro oder Kinderzimmer, eine Abstellkammer sowie der Technikraum untergebracht.
Die rückseitige große Terrasse lädt dazu ein, laue Sommerabende bei einem Glas Wein ausklingen zu lassen.
Im Obergeschoss bieten drei helle Schlafzimmer eine Ankleide und ein Büro den perfekten Rückzugsort.
Des Weiteren bildet das Badezimmer mit der Badewanne, großer ebenerdiger Dusche und zwei Waschbecken eine Wellness-Oase.
Moderne Annehmlichkeiten wie Fußbodenheizung, PV-Anlage mit Speicher, elektrische Rollläden und der direkter Zugang vom Hauswirtschaftsraum zur großen Garage mit Abstellraum sorgen für höchsten Komfort.
Das Haus ist mit hochwertigen Fliesen und Vinylboden ausgestattet.
Ausstattung
Das Haus mit offener Küche, Wohnzimmer, Gästezimmer, Diele mit Abstellraum unter der Treppe, DU/WC und Hauswirtschaftsraum im Erdgeschoss sowie zwei Kinderzimmer, Büro, Schlafzimmer mit Ankleide und Bad im Obergeschoss ist bezugsfertig, laut der Bau- und Ausstattungsbeschreibung.
Nachfolgende Ausstattungsmerkmale sind im FESTPREIS enthalten:
Einfamilienhaus mit ca. 1.157 m² Grundstück.
- Planungs- und Architektenleistungen
- Vaillant Luft-Wärmepumpe für Heizung- und Warmwasseraufbereitung
- Fußbodenheizung im Erdgeschoss und Obergeschoss
- Photovoltaikanlage mit Wechselrichter und Speichersystem Huawei
- Fenster mit einer Sonderfarbe anthrazit mit 3-Scheiben- Wärmeschutzverglasung
- elektr. Rollläden im Erd- und Obergeschoss
- Netzwerkverkabelung im Wohnzimmer, Gästezimmer, Büro, Schlafzimmer und
Kinderzimmer
- LED Einbaustrahler im Obergeschoss Bad, Flur und im Treppenaufgang
- Betontreppe mit Vinylbelag
- Badausstattung von GEBERIT, Villeroy & Boch oder DURAVIT
- Duschen ebenerdig gefliest mit Duschabtrennung
- Maler- und Tapezierarbeiten Q3 mit Malervliesgewebe
- Fliesen im Wohnzimmer, Küche, Diele, Hauswirtschaftsraum, Dusch-WC und Bad
- Bodenbeläge Vinyl im Gästezimmer und im Obergeschoss außer Bad
- Doppelgarage 6 x 9 m inklusive Abstellraum
- Außenanlage mit Zuwegung, Terrasse, und gepflasterten PKW Stellplatz
Lage
Arbeiten in Magdeburg und Wohnen in Biederitz. Wir bieten Ihnen ein Top- Grundstück in der Stähfeldstraße in Biederitz. Das Zentrum der Landeshauptstadt Magdeburg wird in ca. 10 Fahrminuten erreicht. Die nächsten Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
Wir errichten auf ca. 1.157 m² Grundstück ein bezugsfertiges Haus.
Sonstiges
Sonstiges
Haus in Planung!
Dieses Haus ist ein Neubauprojekt und lässt Ihren Wünschen freien Spielraum.
Besuchen Sie auch unsere Homepage, um einen Überblick über die von uns gebauten Häuser zu erhalten.
www.sporkenbach-baukonzept.de/referenzen/
Unser kostenloser Finanzierungs-/ Grundstücksservice ist selbstverständlich für Sie da und hilft Ihnen den Traum vom Eigenheim zu verwirklichen. Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Beratungstermin, um weitere Informationen zu erhalten.
Hinweis zu den gesetzlichen Pflichtangaben gemäß des Gebäudeenergiegesetzes (GEG). Das hier angebotene Haus ist ein Neubauprojekt und es liegt daher noch kein Energieausweis vor. Dieser wird Ihnen spätestens im Rahmen der Erstellung des Objektes ausgehändigt.
Abbildungen können Sonderbauteile enthalten, die nicht Bestandteil dieses Angebotes sind.
Stichworte
Versorgung: Eigene Stromversorgung