Wohnen in den Elbvororten, wo einst die Neue Wohnen ein architektonisches Meisterkonzept erstellte.
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Sie sind auf der Suche nach einer Immobilie? Die Elbvororte und verbunden damit Othmarschen steht dabei in Ihrem Fokus? Sie möchten gern dort Wohnen wo einst Helmut Schmidt wohnte?
Sie lieben die Gemütlichkeit und Ruhe?
Dann haben wir genau das Richtige für Sie im Angebot.
Im Auftrag unser Kunden bieten wir Ihnen ein Reihenmittelhaus der Neuen Wohnen aus dem Jahr 1962 an welches in konventioneller Bauweise errichtet wurde und rund 85 m² Wohnfläche bietet sowie ca. 40 m² Nutzfläche.
Die rund 186 m² Grundstücksfläche verteilt sich über den Garten hinter dem Haus sowie einer Freifläche vor dem Haus. Ein gemeinsames Parkgrundstück von 1776 m² bietet Ihnen und der Nachbarschaft Großzügigkeit, Luft und Natur pur.
Der Zickzackweg ist bekannt für seine gute Nachbarschaft, und das qualitativ hochwertige Leben in dieser Lage.
Das Wohnhaus bietet Ihnen ein Kellergeschoss, das Erdgeschoss sowie das Obergeschoss.
die ca. 85 m² Wohnfläche verteilen sich über 3 Zimmer, nebst Duschbad, Küche, Flur und Gäste WC und den Balkon sowie die Terrasse.
Über den Eingangsbereich gelangen Sie in eine zentrale Diele, die Sie ankommen lässt. Wohn- und Essbereich, Küche und Gäste WC erreichen Sie von hier aus. Über die Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss.
Der helle und großzügige Wohnbereich ist der Ort der Entspannung und der Gemeinsamkeit. Gemütlichkeit zu zweit oder zusammen mit Freunden die Zeit genießen. Mit dem Zugang zur überdachten Terrasse und in den Garten können Sie hier Ihre Wünsche und Vorstellungen umsetzen. Die Küche bietet alles was das Herz begehrt, Platz zum Vorbereiten und Kochen. Platz für Tupper Topf und Pfanne und gleichzeitig über eine Treppe der kurze Weg in den Keller, wo sich die Hauswirtschaft und der Platz für Hobby und Vorräte befindet.
Das Obergeschoss bietet Ihnen ein großzügiges Schlafzimmer mit Balkon. Hier werden die die schönsten Träume haben, neben dem erholsamen Schlaf.
Ein Kinder- oder Gästezimmer bietet eine Individuelle Gestaltungsart.
Das moderne Duschbad lässt Sie perfekt in den Tag starten und bietet alles, was ein Bad benötigt.
In diese Immobilie können Sie so einziehen, Sie können Ihren eigenen Stil integrieren oder auch verändern.
Eine virtuelle Besichtigung gibt Ihnen die Chance sich vorab ein Bild unseres Angebotes zu machen.
Eine persönliche Besichtigung können wir gern und jederzeit Vereinbaren.
Ausstattung
- Reihenmittelhaus
- Neue Wohnen
- 186 m² Eigenland
- 1.776 m² Gemeinschaftgrundstück
- ca. 85 m² Wohnfläche
- ca. 40 m² Nutzfläche
- Keller, Erdgeschoss und Obergeschoss
- Balkon
- überdachte Terrasse
- Schlafzimmer
- Kinder- oder Gästezimmer
- Duschbad und Gäste WC
- Küche
Lage
Willkommen in Hamburg-Othmarschen, einem der begehrtesten Stadtteile der Hansestadt. Diese Wohngegend bietet eine ideale Verbindung aus urbanem Leben und grünem Rückzugsort. Das hier angebotene Reihenmittelhaus befindet sich in einer ruhigen und gepflegten Nachbarschaft, die hauptsächlich von Einfamilienhäusern und kleinen Reihenhaussiedlungen geprägt ist.
Die Lage zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur aus. Mit einer Entfernung von nur 5 Kilometern zum Stadtzentrum von Hamburg sind alle Annehmlichkeiten des Großstadtlebens in kurzer Zeit erreichbar. Die Autobahnanbindung liegt lediglich 1,5 Kilometer entfernt und bietet somit eine schnelle Verbindung sowohl in Richtung Innenstadt als auch zu den umliegenden Regionen.
Für Familien mit Kindern ist die Nähe zu Bildungseinrichtungen von großem Vorteil: Ein Kindergarten sowie eine Grundschule und eine Realschule sind nur 500 Meter entfernt. Das nächste Gymnasium ist ebenfalls schnell zu erreichen, in nur 1 Kilometer Entfernung.
Natur- und Freizeitliebhaber werden die Nähe zur Elbe und deren malerischen Elbvorten zu schätzen wissen, die zum Spazieren, Joggen oder einfach nur zum Entspannen einladen. In Hamburg-Othmarschen vereinen sich die Vorzüge des urbanen Lebens mit der Idylle der Natur auf perfekte Weise. Profitieren Sie von einer Lage, die Lebensqualität und Komfort in einer der schönsten Städte Deutschlands bietet.
Sonstiges
Sonstiges
Um die Privatsphäre des Verkäufers zu wahren, veröffentlichen wir keine Grundrisse, den Lageplan sowie die genaue Anschrift. Bitte haben Sie dafür Verständnis. Gern senden wir Ihnen ein ausführliches Exposé nebst den erwähnten Angaben zu. Nennen Sie uns die Bearbeitung Ihrer Anfrage bitte Ihren vollständigen Namen, Ihre Postanschrift und Telefonnummer. Gern zeigen wir Ihnen die Immobilie auch bei einer persönlichen Besichtigung. Eine Besichtigung der Immobilie ist nur mit uns als beauftragtes Maklerunternehmen möglich.
Die Käufercourtage ist inklusive der gesetzl. MwSt. bei Fälligkeit (bei Abschluss des Kaufvertrages) an das Finanzhaus Immobilien zu zahlen. Neben der Maklercourtage fallen noch Notar- und Gerichtskosten sowie die Grunderwerbssteuer vom Kaufpreis an.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Auskünfte bzw. Unterlagen des Eigentümers und / oder der Baubehörden, so dass für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben keine Haftung übernommen werden kann. Dieses gilt insbesondere für die Grundrisse und Flächenangaben.
Eine Weitergabe des Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus.
Stichworte
Nutzfläche: 40,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 0.50, Distanz zur Realschule: 0.50, Distanz zum Gymnasium: 1.00, Distanz zur Autobahn: 1.50, Distanz vom Zentrum: 5.00