Wohnen in den Sedelhöfen - Das Tor zu Ulm
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Die Wohnung liegt in einem hellen, freundlichen und modernen Neubau. Vom Erdgeschoss bis zum 2. Obergeschoss befinden sich sowohl Einzelhandelsflächen als auch ein Fitnessstudio. Durch die Lage im vierten Obergeschoss ist die Wohnung sehr lichtdurchflutet. Zu erreichen ist sie entweder über ein Treppenhaus oder bequemerweise über einen Aufzug. Der Grundriss verfügt über ca. 45,71 m² und ist sehr durchdacht aufgeteilt. Abgerundet wird das Wohnungsangebot mit einem Abstellraum, welcher sich prima als Lager verwenden lässt sowie mit einem Balkon. Die Einbauküche kann vom Vormieter gegen einen Abstand abgekauft werden. Ansonsten wird die Wohnung ohne Einbauküche vermietet.
Ausstattung
Der Erstbezug der Wohnung war im Jahr 2021 und entspricht hohen Ansprüchen. Das bietet Ihnen die Wohnung: ► ein gemeinsamer begrünter Innenhof in ca. 15,5 m Höhe mit einem Kinderspielbereich ► 3-fach verglaste, bodentiefe Fensterflächen, die für viel Lichteinfall sorgen ► Echtholzparkettfußboden ► Elektrische Außenjalousien ► Videogegensprechanlage ► Fußbodenheizung ► Duschbad mit ausreichend Platz zum Wohlfühlen sowie mit modernen Boden- sowie Wandfliesen und einem Handtuchheizkörper. ► einen großzügigen Balkon ► barrierearme Wohnung ► Tiefgaragenstellplätze anmietbar Alles in allem präsentiert sich die Wohnung in einem sehr guten, modernen und zeitgemäßen Zustand.
Lage
Die Sedelhöfe mit dem Albert-Einstein-Platz befinden sich mitten in der Ulmer Stadt, direkt gegenüber des Hauptbahnhofs. In dieser einzigartigen Lage befinden sich vom 3. bis zum 5. Obergeschoss 112 Mietwohnungen mit Terrassen oder Balkonen. Der begrünte Innenhof verbindet die Natur perfekt mit der idealen Innenstadtlage. Die Wohnungen sind 2 Minuten vom Hauptbahnhof entfernt, von dem aus Sie z.B. mit der neuen Verbindung („Stuttgart 21“ ab 2025) in nur ca. 25 Minuten zum Stuttgarter Flughafen benötigen. Die Sedelhöfe mit zahlreichen Einzelhandelsgeschäften, u.a. Edeka, DM, Apotheke und Bäckerei bieten alles für den täglichen Bedarf. Das Fischerviertel und die Donau mit der Donauwiese erreichen Sie in ca. 8-10 Minuten fußläufig.