Wohnen in der alten Schmiede - toll für Künstler, Klein- und Kunsthandwerk
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Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Es braucht ein bisschen Fantasie, aber hier kann etwas ganz Chices entstehen. Das 125 Jahre alte Haus wartet mit seiner alten Schmiede auf eine neue Aufgabe.
Mit der Werkstatt, den Anbauten und den Garagen nimmt es fast das ganze Grundstück ein. Viel Garten gibt es also nicht. Dafür hat es an der Südseite eine tolle Terrasse, wo gechillt und gegrillt werden kann. Ansonsten ist es vor allem der Hof, der noch verschiedene Möglichkeiten für schöne Außenplätze bietet.
Das Haus selbst ist in einem guten Pflegezustand, es wurde fortlaufend instandgehalten und es gab immer wieder Erneuerungen, wie z.B. das Dach oder die Heizung. Allerdings sind die letzten Modernisierungen auch schon ein Weilchen her, somit ein komplettes optisches u-pdate fällig. Zudem zeigt der Energieausweis - der übrigens auch schlechter hätte ausfallen können -, dass es noch Verbesserungspotenzial gibt.
Wirklich spannend ist hier aber die alte Schmiede. Wenn Sie nicht sowieso viel Platz für die Arbeit suchen, also für Werkstatt, Büro, Atelier oder Praxis, dann stellen Sie sich hier mal eine große Wohnküche vor. Ob künftig direkt an der Esse gekocht wird, wie die charmanten Industriescheiben ins Energiekonzept passen oder ob der gepflasterte Fußboden auch gewischt werden kann, müssen Sie freilich selbst entscheiden.
Im Dachgeschoss der Werkstatt war bis vor kurzem übrigens ein großer Taubenschlag untergebracht. Mit dem vielen Licht dort oben bietet die Ebene auch noch einmal eine Menge Raum für Ihre Ideen.
Ausstattung
- Massivbauweise mit Klinker-Fassade
- Dach neu eingedeckt in 1993
- Haustür in Holz
- 2fach verglaste Holzfenster von 1983
- Treppe aus Holz
- Estrich im Erdgeschoss / Holzbalkendecke im Obergeschoss
- Gas-Zentralheizung (Weishaupt von 2005)
- älteres Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche im Erdgeschoss
- älteres Tageslichtbad mit Wanne und WC im Obergeschoss
- großzügige Küche mit alter, gepflegter Einbauküche
- HWR mit Waschmaschinenanschluss
- Speisekammer
- Dachbodenraum vom Wohnhaus aus begehbar
- Dachbodenraum mit geräumten Taubenschlag, vom Garten aus begehbar
- überdachte Terrasse
- Nebengebäude für Rasenmäher/Fahrräder
- vier Garagen
- Werkstatt (Schmiede/Schlosserei) mit kleinem Büro
- Kabelanschluss
Lage
Die Nachbarschaft in dieser Straße besteht zumeist aus Einfamilienhäusern und es ist, trotzdem die Bremer Straße nur ca. 150 m entfernt ist, ruhig hier. Durchgangsverkehr im klassischen Sinne gibt es eigentlich keinen. Lebensmittelmarkt und Bäcker sind ca. 750 m entfernt und mit dem Fahrrad in nur 3 Minuten zu erreichen. Zukünftig gibt es sogar direkt um die Ecke den neuen Combi-Markt.
Bassum ist als Wohnort sehr beliebt und bietet wirklich alles, was man für den Familienalltag braucht. Die Infrastruktur ist ausgesprochen gut und beinhaltet ein breit gestreutes Angebot von Einzelhandel, Gastronomie und Dienstleistung über Kultur-, Sport und Freizeit bis hin zu Gesundheit und Bildung. Pendler können über die nahe B51 nach Bremen gelangen oder sie nutzen die Bahnanbindung mit halbstündlichen Zügen nach Bremen und Osnabrück.
Sonstiges
Sonstiges EIN AUSFÜHRLICHES EXPOSÉ ZU DIESEM OBJEKT, mit Grundrissen und Lageplan können Sie unter https://zelle-immobilien.de/expose/nr-2344 zum sofortigen Download anfordern. Stichworte Nutzfläche: 130,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, modernisiert: 1995/1998/2005