Wohnen in der "Alten Schule" Riersbach - Wohnung 3
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
In der attraktiven Gemeinde Oberharmersbach wurde das von 1958 bis 2016 genutzte Schulhaus Riersbach im Jauschbach 6 grundlegend saniert und die ehemaligen Schulräume in 10 moderne Wohnungen umgewandelt. Das Gebäude wurde komplett renoviert und durch den Einbau von neuen Fenstern, der Nutzung einer Pellets-Heizung und der Dämmung der Außenfassade und Daches energetisch für die Zukunft vorbereitet. Hierbei wurde der Charme und Charakteristika des Schuldgebäudes weitgehend erhalten, welche sich bspw. im Treppenhaus weiterhin zeigen. Die Wohnungen erhielten eine große Fensterfront in Richtung Süden und geben die herrliche Aussicht auf die umliegenden Berge frei. Auch die neu errichteten Balkone laden ein, diesen unverbauten Ausblick zu genießen. Auf dem Grundstück und dem alten Schulhof sind ausreichend PKW-Stellplätze vorhanden. Direkt an das Grundstück schließt sich der Spielplatz Jauschbach der Gemeinde an. Fußläufig sind sowohl das Freibad Oberharmersbach sowie der Bahnhof Riersbach erreichbar. Von dort hat man mit der Harmersbachtalbahn sowie der Buslinie Verbindung ins Kinzigtal und von dort weiter bspw. nach Gengenbach oder Offenburg.
Ausstattung
Die im Erd- und Obergeschoss, verbunden über eine Treppe, gelegene 3-Zimmer Wohnung Nr. 3 bietet Ihnen: - Wohnen / Essen / Kochen - 2 Schlafzimmer - Badezimmer - separates WC - Diele - Balkon / Terrasse - separater Kellerraum Die Wohnungen sind ausgestattet mit: - Einbauküche mit Bora-Kochfeld, Geschirrspüler, Backofen - der Zuschlag für die Einbauküche beträgt zusätzlich zur Nettokaltmiete 80,-- € / Monat - Die Bäder sind mit großformatigen Fliesen ausgestattet und die Sanitär-Elemente und Armaturen von namhaften Markenherstellern - Die Wohnräume erhalten einen hochwertigen Vinylboden - Alle Fenster sind mit elektrischen Rollläden ausgestattet - Medienverteiler für Router; Fernsehempfang über gemeinschaftliche SAT-Anlage Wärmeversorgung und Warmwasserbereitung zentral über Pellets-Heizung - Schließanlage für den Zugang zum Gebäude und den Wohnungen - Gemeinschaftlicher Fahrradkeller sowie einzelne Kellerräume zu den Wohnungen
Lage
Oberharmersbach liegt idyllisch eingebettet in einer wundervollen, typischen Schwarzwaldlandschaft am Fuße, eines der höchsten Berge in Mittleren Schwarzwald, dem Brandenkopf. Die Gemeinde ist im Tal des Harmersbachs gelegen, der bei Biberach in die Kinzig mündet. Doch Oberharmersbach ist nicht nur ein sehenswertes Ausflugs- und Urlaubsziel, das seit Jahren das Prädikat „Luftkurort“ trägt, sondern auch Heimat und Standort von mittelständischen Unternehmen, zahlreichen Handwerksbetrieben und einem ausgeprägtem Vereins- und Gemeindeleben. Den Bürgerinnen und Bürgern wird in Oberharmersbach ein familienfreundliches Lebensumfeld geboten. Die Kinder erhalten sowohl im Kindergarten „Kinderhaus Sonnenblume“ als auch in der Brandenkopf-Grundschule die bestmögliche Förderung.
Sonstiges
Die Vermietung erfolgt direkt über uns als Eigentümer. Für nähere Informationen oder eine Besichtigung nehmen Sie einfach Kontakt zu uns auf.