Wohnen in der Amalienpassage

80799 München

678.000,00 €
Kaufpreis
2
Zimmer
53 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
80799 München
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
53 m2
Etage
2
Zustand
vollsaniert
Immobilienwert
Online-ID
13bb6588-4507-41dd-ab67-6923a0790de0
Quelle
www.immowelt.de
Kauf­preis
678.000,00 €
provisionsfrei
Bad mit
Wanne
Aufzug
Balkon / Terrasse
Einbauküche
provisionsfrei
offene Küche
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
127.1 kWhm2a
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1977
Baujahr laut Energieausweis
1978
Heizungsart
Zentralheizung

Objektbeschreibung Moderne Architektur aus dem Jahr 1978 mit solider Bausubstanz. Treppenhaus mit Lift. Gepflegtes, modernes Erscheinungsbild in allerbester Lage. Kein Kellerraum. Die Wohnung selbst ist über zwei verschiedene Treppenhäuser zu erreichen, durch die Südausrichtung der Wohnräume ist alles lichtdurchflutet, trotz der ruhigen Innenhoflage weiter Blick über die niedrigeren Rückgebäude Raumaufteilung Sehr großzügiger Grundriss, beide Zimmer sind durch einen großzügigen Durchgang verbunden, jedoch auch einzeln von der Diele aus zu betreten, Einbauküche mit praktischer Durchreiche zum Wohnzimmer, hell gestaltetes modernes Bad mit Wanne und eingebautem Waschtisch, zwei Balkone zum ruhigen Innenhof.

Lage

Allerbeste Lage in Schwabing/Maxvorstadt mit Nähe zu den U-Bahnen, nur wenige Gehminuten zu allen Geschäften, zu zahlreichen Kneipen und Restaurants, zur Leopoldstraße und Ludwigstraße, genau gegenüber der Ludwig-Maximilian-Universität und ein Katzensprung zum weitläufigen, erholsamen Englischen Garten.