Wohnen in der Natur in Nähe des Steinhuder Meeres
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Das Angebot umfasst ein Wohngrundstück, bebaut mit einem Einfamilienhaus sowie 1/12 Miteigentumsanteil an der Straße "Lerchenweg". Das auf dem Wohngrundstück stehende Holzhaus wurde 1960 als Wochenendhaus erstellt. 1961, 1978 und 1998 wurden Umbau-, Erweiterungs- und Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt. 2007 erhielt das Haus eine Klinkerfassade sowie 2012 ein Carport. Das Haus mit dem teilausgebauten Dachgeschoss verfügt über ca. 167 m² Wohnfläche und hat neben dem großzügig angelegten Wohn- Essbereich mit offener Küche noch 4 weitere Zimmer sowie 2 Bäder. Der von außen begehbare Teilkeller ist ca. 27 m² groß.
Ausstattung
Aufteilung:
EG: geräumige Eingangsdiele, kleiner Flur mit Aufgang ins DG, großer Wohn- Essbereich mit offener Küche in Westausrichtung, 2 weitere Zimmer, Dusch- u. Wannenbad mit WC; Wfl. ca. 119 m².
DG: 2 Zimmer mit Duschbad und Heizungsraum; Wfl. ca. 48 m².
Weitere Ausstattungsmerkmale:
Kachelofen im Wohn-Essbereich (2002), Gas-Zentralheizung (1998), Holz-Isolierfenster (1998), Glasfaseranschluss, Terrasse in Südausrichtung (ca. 18 m²), von außen begehbarer Teilkeller (ca. 27 m²), Klinkerfassade (2007), Carport (2012).
Lage
Diese Immobilie befindet sich im idyllischen, etwas außerhalb gelegenen Wohngebiet "Vehrenheide" ca. 2 km östlich von Rehburg, dem größten Ort der gut 10.000 Einwohner zählenden Einheitsgemeinde Stadt Rehburg-Loccum unweit des Steinhuder Meeres (Entfernung ca. 5 km). Die Verbindungsstraße zwischen Rehburg und Mardorf am Steinhuder Meer ist ca. 1 km entfernt. Die nahe gelegenen Städte Nienburg, Neustadt und Wunstorf sind schnell erreicht. Der rd. 4000 Einwohner zählende Ort verfügt über eine vergleichsweise gute Infrastruktur.
Sonstiges
Sonstiges
Das Wohngebiet "Vehrenheide" wurde zunächst als Ferienhausgebiet angelegt. Mit Rechtsgültigkeit des B-Plans Nr. 22 der Stadt Rehburg-Loccum im Jahr 2017 erfolgte die Änderung zu einem reinen Wohngebiet (WR).
In das Wohngebiet gelangen Sie über öffentliche Straßen. Bei den Straßen im Wohngebiet (alle unbefestigt) handelt es sich teilweise um Privateigentum der jeweiligen Anlieger. Das Grundstück ist an das öffentliche Wasser- und Kanalnetz angeschlossen.
Da das Wohngebiet nicht von öffentlichen Verkehrsmitteln angefahren wird, sollte ein eigener Pkw vorhanden sein!
Stichworte
Nutzfläche: 30,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1