Wohnen in der Passauer Altstadt! Schöne 2-Zimmer-Wohnung mit EBK in der Passauer-Innenstadt
Preis auf Anfrage
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines Mehrparteienhaueses. Das Wohnzimmer bietet ausreichend Stellfläche und ist durch die großen Fensterelemente gut belichtet. Das Schlafzimmer wird ebenfalls mit Tageslicht geflutet und bieten einiges an räumlicher Fläche. Die Küche ist mit einer EBK ausgestattet und über den geräumigen Flur erreichbar. Das Duschbad wurde raumhoch gefliest. Auch die Waschmaschine findet hier Ihren Platz. Die kleine Abstellkammer dient derzeit als begehbare Garderobe.
Ausstattung
Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche mit EBK, Bad mit Dusche, Flur, Abstellraum
Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 72 m²
Lage
Die Passauer City ist eine der begehrtesten Adresse in Passau. Der Grund dafür ist einfach: Die Entfernung zum Klinikum beträgt nur wenige Gehminuten und die Innenstadt ist bekannt für angesagte In-Kneipen. Trotzdem leben Sie in der Wohnung absolut ruhig.
Verkehrsanbindung/ Versorgungseinrichtungen:
Eine Bushaltestelle und Einkaufsmöglichkeiten sind in fußläufiger Entfernung erreichbar. In 3 Spazierminuten sind Sie am Uferweg des Inns. Hier können Sie Erholung und Ruhe tanken.
Sonstiges
Sonstiges
Die Wohnung kann ab dem 01.01.2025 bezogen werden.
Mit Vermietet und im Mietpreis enthalten ist die Einbauküche.
Der Gaseinkauf erfolgt durch den Mieter selbst.
Energiekennwerte:
Nach der Energieverordnung wird kein Energieausweiß benötigt, da das Gebäude denkmalgeschützt ist.
Kaution: 3 Nettokaltmieten
Der Mietpreis setzt sich wie folgt zusammen:
670,00 € netto
+ Abrechnung der NK am Jahresende keine mtl. Vorauszahlung
+ Gas/ Strom
Alle Angaben zur Immobilie, alle Maße und m² sowie alle Daten in Bezug auf Baujahr, Renovierung, etc. wurden uns vom Eigentümer der Immobilie übermittelt. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen.
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 4 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.11, Distanz zur Grundschule: 0.10, Distanz zur Realschule: 0.15, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.25, Distanz zum Gymnasium: 0.76, Distanz zum Flughafen: 125.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.76, Distanz zur Autobahn: 5.49, Distanz zum Bus: 0.19, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.04, Distanz vom Zentrum: 0.50, Distanz zur Hauptschule: 1.97