Wohnen in der Pfefferkuchenstadt Pulsnitz
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
+ sofort beziehbare Doppelhaushälfte
+ großes Grundstück
Erfolgte Sanierungen/Modernisierungen:
+ 2013 Dach neu gedeckt
+ 2020 Anbau Dach gedämmt
+ 2020 Elektro komplett auf Kupferleitungen (bis auf Küche, dort vorbereitet)
+ Bad im EG barrierefrei
+ neue Fenster mit elektr. Außenjalousien (außer DG)
+ 2023 neue Heizung mit Brennwertkessel (Erdgas, Hybrid)
+ Regenwasserzisterne 5 m³
Ausstattung
+ Original-Holzdielen, abgeschliffen, geseift und gelaugt
+ hochwertiges Vinyl in Küche und Bad im OG sowie Flur im EG
+ Bad mit Wanne und Fenster
+ Gäste-Bad mit bodengleicher Dusche und Fußbodenheizung
+ elektr. Rollläden
+ neue einbruchhemmende Hauseingangstür
+ Keller ca. 35 m², gefliest
+ Ausbaureserve Dachgeschoss ca. 35 m²
+ Sat-Anlage, schnelles Internet
+ Verbleib div. Einbaumöbel
+ Leerschacht für Elt-Kabel von Dach bis Keller durchführend
+ Nebengelasse: Garage und Schuppen, ca. 18 m²
Lage
+ Pulsnitz - überregional bekannt durch seine leckeren Pfefferkuchen
+ ca. 30 km von Dresden entfernt (A4 od. neu ausgebaute S 95)
+ Regionalverkehr von Pulsnitzer Bf zum Dresdner Hbf
+ absolut ruhige Lage in der "Waldschlösschensiedlung"
+ Anliegerstraße, kein Durchgangsverkehr
+ 5 Autominuten ins Zentrum von Pulsnitz
+ mehrere Supermärkte (Rewe, Lidl, Netto) in ca. 3 Minuten erreichbar
+ Kitas und Grundschule sind im Ort vorhanden
+ im Sommer lockt das Walkmühlenbad, ein ca. 2 min. entferntes Naturbad
Sonstiges
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 8.9.2029.
Endenergiebedarf beträgt 248.70 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas schwer.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1927.
Die Energieeffizienzklasse ist G.
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Der Energieausweis besitzt Gültigkeit, wurde aber vor Einbau der neuen Heizung erstellt.
Stichworte
Nutzfläche: 70,00 m², Gesamtfläche: 170,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 2.22, Distanz zur Grundschule: 1.68, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 5.12, Distanz zum Gymnasium: 11.51, Distanz zum Flughafen: 10.03, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.37, Distanz zur Autobahn: 4.24, Distanz zum Bus: 0.85, Distanz zur nächsten Gaststätte: 1.06