Wohnen in der Scharnhorststraße - renovierungsbedürftiges Haus mit individueller Nutzbarkeit
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
In der beliebten Scharnhorststraße wartet dieses größtenteils freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1938 darauf, von Ihnen neu gestaltet zu werden. Die angrenzende Garage gehört nicht dazu. Die Immobilie wurde circa 1987 komplettsaniert. Aktuell ist das Erdgeschoss von der restlichen Wohnfläche abgetrennt und als eigenständige Wohneinheit nutzbar, die Sie auch separat vermieten könnten. Somit verteilen sich die insgesamt circa 137 m² Wohnfläche auf die Wohnung nebst Einliegerwohnung auf drei Etagen. Der zusätzliche Vollkeller schafft Platz und Stauraum. Mit einer Grundstücksfläche von 156 m² erleben Sie ein gemütliches Wohnerlebnis mitten in einer der beliebtesten Straßen der Stadt. Alternativ besteht auch die Möglichkeit eines Neubaus. Ein Bauantrag ist bereits gestellt und eine Baugenehmigung erteilt. Die Planungsunterlagen können bei Interesse eingesehen bzw. bei Bedarf ausgehändigt werden.
Die Immobilie verfügt über fünf Zimmer, zwei Badezimmer und zwei separate WC's, sodass ausreichend Platz für unterschiedliche Wohn- oder Vermietungskonzepte vorhanden ist. Familien, Paare und Singles finden hier gleichermaßen ein schönes Zuhause. Alle Räume sind dank der großen Fenster hell und freundlich. Als Blickfang dient die offene Treppe über die Sie vom Obergeschoss in das Dachgeschoss gelangen. Besonders idyllisch und ruhig gelegen ist die große Terrasse, die auch als Garten genutzt und gestaltet werden kann.
Das Haus bietet eine ideale Basis zur Modernisierung nach Ihren persönlichen Vorstellungen, um etwas ganz Besonderes zu schaffen. Ob ein großzügiges Einfamilienhaus, eine Immobilie mit Einliegerwohnung oder ein Neubau - hier haben Sie die Möglichkeit, Ihre Visionen in die Realität umzusetzen und Ihr eigenes Paradies zu erschaffen. Vereinbaren Sie gerne Ihren persönlichen Besichtigungstermin mit uns.
Ausstattung
_Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung
_Alternativ Neubau möglich
_Baujahr 1938
_ca. 137 m² Wohnfläche
_156 m² Grundstücksfläche
_Renovierungsbedürftig
_Gasheizung von 2014
_Drei Etagen
_Vollunterkellert
_Fünf Zimmer
_Zwei Badezimmer
_Zwei separate WC's
_Ein Balkon
_Terrasse/Garten
Lage
_die Immobilie befindet sich im begehrten Stadtteil Schwachhausen
_die Lage gehört zu den zentralsten und beliebtesten der Bremer City
_gepflegte und ruhige Nachbarschaft
_der Hauptbahnhof und auch die Innenstadt liegen in unmittelbarer Nähe
_im nahegelegenen Bürgerpark können Sie Ihre Runden drehen oder einfach nur Entspannen
_Bus- und Straßenbahnlinien finden Sie ebenfalls fußläufig vor
_Kitas, Schulen, Arztpraxen, Krankenhäuser und Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe zeitnah zu erreichen
_mit dem Auto erreichen Sie den Flughafen in circa 20 Minuten und zur Bremer Universität und in die Innenstadt benötigen Sie circa zehn Minuten
_die Autobahnen A1 und A27 erreichen Sie in wenigen PKW Minuten
Sonstiges
Sonstiges
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Dann melden Sie sich gerne bei uns!
Ansprechpartnerin:
Nadine Ranz
+49 151 720 830 93
Ich freue mich auf Sie!
Unsere Objektangaben basieren auf den uns erteilten Informationen. Der Ist- Zustand der Grundrisse kann vom Plan- Zustand geringfügig abweichen. Eine Haftung für Richtigkeit und Vollständigkeit können wir daher nicht übernehmen.
Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.03, Distanz zur Grundschule: 0.49, Distanz zur Realschule: 8.73, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 2.37, Distanz zum Gymnasium: 1.40, Distanz zum Flughafen: 6.34, Distanz zum Hauptbahnhof: 3.01, Distanz zur Autobahn: 2.29, Distanz zum Bus: 0.48, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.24, Distanz vom Zentrum: 3.71
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung