Wohnen in der Südvorstadt

04275 Leipzig

415,00 €
Warmmiete
1
Zimmer
24,53 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
04275 Leipzig
Nutzungsart
Wohnnutzung
Zimmer
1
Wohnfläche
24,53 m2
Etage
1
Zustand
vollsaniert
Bonitätsnachweis
Online-ID
5eddd2e0-7f2e-4621-9b45-8c165a85d70c
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
885,00
Preis pro m²
12,02 €
Warm­miete
415,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
30,00 €
Heiz­kosten
90,00 €
unterkellert
teilweise
Altbau
Balkon / Terrasse
Garten
unterkellert
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
114.7 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
2034-09-05
Aus­stell­datum
16.10.2023
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1879
Baujahr laut Energieausweis
1879
Heizungsart
Zentralheizung

Dieses Wohnhaus der Gründerzeit ist bei Studenten und jungen Leute sehr beliebt. Das liegt nicht zuletzt an der entlang der Karl-Liebknecht-Straße etablierten Kneipen-, Kleinkunst- und Alternativszene sowie der Nähe zur Universität und dem Leipziger Stadtzentrum.

Lage

Das Wohnhaus befindet sich in einer Seitenstraße, in etwa 65 Meter Entfernung zur Karl-Liebknecht-Straße. Die nächste Straßenbahnhaltestelle befindet sich in ca. 250 Meter Entfernung. Über Radwege bis zur etwa 2 km entfernten Innenstadt von Leipzig ist die Südvorstadt ebenfalls sehr gut erschlossen.

Die Wohnung ist mit Ausblick auf den Innenhof gelegen und damit frei vom Verkehrslärm einer öffentlichen Straße. Balkon und Fenster sind nach Süden ausgerichtet.

Sonstiges

Besonderheiten Für Fahrräder gibt es eine überdachte Abstellmöglichkeit im Hof, welche ebenerdig zu erreichen ist. Fotos Vom Innenbereich der Wohnung stehen uns Fotos derzeit nicht zur Verfügung. Die verwendeten Fotos sind daher Beispiele aus ähnlichen Wohnungen. Sonstige Bestimmungen Die Angaben zum Mietobjekt wurden mit Sorgfalt zusammengestellt, Abweichungen zu den tatsächlichen Verhältnissen sind jedoch möglich. Maßgeblich sind die Verhältnisse vor Ort. Die Angaben stellen insoweit keine Beschaffenheitszusage dar. Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Serviceleistungen: Hausmeister