Wohnen in Durlach

76227 Karlsruhe

726,64 €
Warmmiete
2
Zimmer
49,22 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
76227 Karlsruhe
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
49,22 m2
Etage
3
Bonitätsnachweis
Online-ID
cf98817c-d743-44e5-8a62-285ae4f45b85
Quelle
www.immowelt.de
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
1.582,92
Warm­miete
726,64 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
108,00 €
Heiz­kosten
91,00 €
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
unterkellert
teilweise
Balkon / Terrasse
unterkellert
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
145 kWhm2a
Gültig bis
2029-02-15
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
E
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1957
Baujahr laut Energieausweis
1957
Heizungsart
Zentralheizung

Diese 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienwohnhauses und wird gerade für Sie modernisiert. Im Zuge der Renovierungsarbeiten wurde die gesamte Elektrik erneuert. Die Wände bleiben nur verputzt, sodass Sie nach Einzug, diese nach Ihren Wünschen gestalten können. Im Flur, der Küche und den Wohnräumen wird ein pflegeleichter Design-Vinylfußboden in heller Holzoptik verlegt. Das Tageslichtbadezimmer mit Badewanne wird mit modernen Fliesen und zeitlosen Sanitärgegenständen ausgestattet. Ein Balkon lädt zum Verweilen ein.

Ausstattung

Balkon; Ausrichtung Freisitz: West; Bad mit Fenster; Einbauschränke; tapeziert; Zentralheizung; Gas; Rollläden; Isolierverglasung; Mieterkeller; Fahrradabstellraum; Gegensprechanlage; Mehrfamilienhaus; Badewanne eingemauert;

Lage

Ihr neues Zuhause befindet sich in ruhiger Wohnlage in Karlsruhe-Durlach. Grünanlagen mit altem Baumbestand säumen die Wohnanlage. Das beliebte Turmbergbad erreichen Sie in ca. 5 Minuten zu Fuß. Hier finden Sie alles was das Stadtleben so reizvoll macht. Schöne Parks und Plätze, nette Cafés und Restaurants, interessante Geschäfte mit einem ganz besonderen Flair, mehrere Discounter und vieles mehr. Die nahegelegene Turmbergbahn bringt Sie bequem auf den Berg mit seinen schönen Spazier-, Lauf- und Radwegen und dem herrlichen Blick über Karlsruhe. Sie haben an Ihrem Wohnort eine sehr gute Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz, das erleichtert Ihnen den Alltag. Auch mit dem Auto sind Sie schnell auf der B 3 oder der B10 bzw. der A5 oder A8.

Sonstiges

Sonstiges Profitieren Sie von Vonovia Grünstrom aus 100% erneuerbaren Energien und vielen weiteren Vorteilen:

- Attraktive Arbeits- und Grundpreise
- Sicherheit bei der Energieversorgung
- unkomplizierter und schneller Wechselservice
- alles im Blick mit der Mein Vonovia App

Sprechen Sie unsere VermieterInnen gerne im Rahmen der Besichtigung auf die Möglichkeiten zum Bezug von Vonovia-Grünstrom an!

Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.

Stichworte West-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Anzahl Balkone: 1