Wohnen in einem Haus mit guter Ausstrahlung

45899 Gelsenkirchen

279.000,00 €
Kaufpreis
4,5
Zimmer
113,26 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
45899 Gelsenkirchen
Nutzungsart
Wohnnutzung
Zimmer
4,5
Wohnfläche
113,26 m2
Etage
2
Immobilienwert
Online-ID
6a3aacba-b4e6-4aa3-821f-9878c40dc080
Kauf­preis
279.000,00 €
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
unterkellert
teilweise
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
Garage
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
57.4 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
2030-03-18
Aus­stell­datum
18.03.2020
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
B
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
2005
Baujahr laut Energieausweis
2005
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Wir freuen uns, Ihnen diese attraktive Eigentumswohnung in einem Fünffamilienhaus mit guter Ausstrahlung anbieten zu können. Die Wohnung verfügt über einen niedrigen Energiewert (B 57,4 kwh), wurde im Jahr 2005 erbaut und bietet einen Balkon mit Südostausrichtung. Mit 4,5 Zimmern und einer Wohnfläche von 113,26 m² bietet sie ausreichend Platz für Ihre Bedürfnisse. Besonders hervorzuheben ist die Maisonette-Aufteilung, die der Wohnung einen besonderen Charme verleiht. In jeder Etage befindet sich ein Badezimmer. Des Weiteren gehört eine Garage zur Wohnung, sowie ausreichend Rücklagen für eine solide Verwaltung.

Ausstattung

Gaszentralheizung
Kunststofffenster mit Rollläden
Balkon Südostausrichtung
2 Tageslichtbäder
1 Garage

Lage

Diese tolle Eigentumswohnung befindet sich in ruhiger Lage von Gelsenkirchen Horst. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie Schulen und Kindergarten befinden sich in der Nähe. Zu den Autobahnen A2 und A42 sind es wenige Fahrminuten. Den beliebten Nordsternpark, den Schloss von Horst und den Markt erreichen Sie in wenigen Minuten.

Sonstiges

Sonstiges Aufteilung:
Untergeschoss: Wohn-/ Esszimmer mit Zugang zum Balkon,
Küche, Schlafzimmer, Diele, Bad
Obergeschoss: Dachstudio, 1 kleines Kinder-/ Arbeitszimmer, Diele, Bad, Abstellraum Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen