Wohnen in einer alten Residenzstadt

06780 Zörbig

130.000,00 €
Kaufpreis
142,2 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
06780 Zörbig
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Haus, Mehrfamilienhaus
Grundstück
162 m2
Wohnfläche
142,2 m2
Etagenanzahl
3
Zustand
vollsaniert
Vermietet
Immobilienwert
Online-ID
45eec7f0-368c-4262-8fc4-48db4e1d00c1
Quelle
www.immowelt.de
Kauf­preis
130.000,00 €
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
unterkellert
ja
Altbau
Einbauküche
unterkellert
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
164.2 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
2032-10-04
Aus­stell­datum
04.10.2022
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
F
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1899
Baujahr laut Energieausweis
1921
Heizungsart
Zentralheizung

Es handelt sich um ein 1998 saniertes Gebäude, welches an langjährige Mieter vermietet ist. Das Objekt befindet sich im historischem Stadtkern. Es handelt sich um die linke äußere Haushälfte.

Das Hofpflaster wird in Kürze fertiggestellt, ebenso kleinere Reparaturarbeiten am Hinterausgang. Im Keller müssen noch Putzarbeiten ausgeführt werden.
In 2 Wohnungen befinden sich Einbauküchen und im DG ein Einbauschrank.
Im kaum/nicht einsehbarem Hof kann man sich hinsetzen z.B. grillen.

Lage

Das Haus befindet sich im Stadtzentrum in einer sehr ruhigen Seitenstraße. In der Nähe befindet sich eine große Parkanlage. Im Ort gibt eine Grund-und Sekundarschule, Kindergärten, Einkaufsmärkte, kleine Geschäfte, Ärzte und Zahnärzte, Apotheken usw.
Es herrscht ein reges Vereinsleben. Zörbig hatte in den letzten Jahren durch die sehr gute Verkehrsanbindung viel Zuzug. Am Ort geht die B 183 vorbei mit der Anbindung zur
A 9 und der B 6n (Harzautobahn). Bis zur A 14 und B 100 sind es nur wenige Kilometer.
Leipzig, Halle, Dessau, Köthen und Bitterfeld sind schnell erreicht.

Sonstiges

Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung